NA PREDAJ - monumentálna dvojka na Štefánikovej - tehla

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Štefánikova
Mestská časť: Historické centrum
Obec: Košice-Staré Mesto

INVESTIČNÁ PRÍLEZITOSŤ ! Chcete byť v centre diania? V absolútne historickom centre? Dávam Vám do pozornosti tento veľkorysý 2 izbák na vyvýšenom prízemi košickej Štefánikovej ulice o rozlohe 109 m2. TEHLA.
Byt sa nachádza v meštianskom bytovom dome so starobylým nádychom. Kameninové schody, kovové zábradlia v pôvodnej zelenej farbe, okrúhle okná s mrežami......to všetko patrí do tohto dobového koloritu.
Dispozícia:
po vstupe do bytu bezpečnostnými vchodovými dverami sa ocitnete v priestrannej chodbe, z ktorej sa po ľavej strane dostanete do rozľahlej obývačky prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Po ruke máte aj 2 kumbály, resp. technické miestnosti neďaleko kuchyne, kam môžete schovať chladničku a podobné potrebné príslušenstvo.
Obývačke dominuje majestátny krb s prieduchmi pokrytý vzácnym kameňom. Je nielen pekný, ale aj užitočný. Počas zimných večerov sa Vám vyčarí romantické chvíle, a zároveň vyhreje celý byt. Kúri sa tu vlastným plynovým kotlom (radiátory) umiestneným v kúpeľni. Tá sa nachádza oproti vchodovým dverám na konci chodby. Jej súčasťou je sprchový kút, toaleta a vaňa. Okná dodávajú tomuto priestoru šmrnc i drahocenné denné svetlo.
Spálňa je nepriechodná, jej súčasťou sú 2 veľké šatníky jeden z nich pochôdzny so svetlom).
Podlahu spálne pokrývajú pôvodné parkety, v ostatných miestnostiach tvorí podlahu vkusná dlažba.
Obe izby sú orientované na východnú svetovú stranu Štefánikovej ulice. Súčasťou bytu je aj pivnica v suteréne domu.
Rozsiahla rekonštrukcia tohto bytu bola realizovaná v r. 2005.
Medzi vychytávky patrí napríklad rozsiahly topánkovník vytesaný do hrubého múru - ušetrila sa plocha na chodbe - múdro využitý priestor.
Bohatá občianska vybavenosť je samozrejmosťou: Fresh na Mlynskej ulici, OC Urban s Lidlom, dm drogerie,.....reštaurácie, kaviarne, Štátne divadlo - veľká i malá scéna - všetko je tu na dosah.

Cena: 299.000,- Eur vrátane zariadenia, ktoré máte možnosť vidieť vo fotodokumentácii.

Do you want to be in the center of things? In an absolutely historic center? I would like to draw your attention to this generous 2-bedroom apartment on the raised ground floor of Košice's Štefánikova Street with an area of ​​109 m2. BRICK.
The apartment is located in a burgher apartment building with an ancient touch. Earthenware stairs, metal railings in the original green color, round windows with bars ...... all of this belongs to this period color.
Layout:
after entering the apartment through a security entrance door, you will find yourself in a spacious hallway, from which you will get to the large living room connected to the kitchen and dining area on the left side. You also have 2 pantries, or technical rooms near the kitchen, where you can hide the refrigerator and similar necessary accessories.
The living room is domina