na predaj nadštandardný 3 izbový byt Nemšová 101,54m2

RE/​MAX ponúka na predaj veľkometrážny kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt o výmere 101,54m2 vrátane lodžie.
Byt sa nachádza v 3-poschodovej tehlovej bytovke v kľudnej lokalite v oplotenom dvore v Nemšovej na Moravskej ulici.

-3.poschodie(nad bytom je povala)
-3 poschodový tehlový bytový dom
-zasklená lodžia
-kompletná rekonštrukcia( k dispozícii PD)
-mesačné náklady na správu bez energii (cca 35€/mesiac)
-celková výmera 101,54m2 (bez pivnice)
-k bytu prináleží pivnica o výmere 20m2

Dispozícia bytu:
-vstupná hala so vstupom na lodžiu
-chodba s veľkou vstavanou skriňou na mieru
-samostatné WC
-spálňa z ktorej je prechod do kúpeľne
-kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a bidetom
-izba, z ktorej je prechod do kúpeľne
-priestranná kuchyňa spojená s obývačkou o výmere 50,1m2

Technické riešenie:
podlahy:
-keramická dlažba
-parkety
obklady:
-veľkoformátové biele
-stropy: sadrokartónový systém RIGIPS
-obložkové zárubne
-plynový kotol Immergas
-2 komíny - možnosť napojiť krb na tuhé palivo
-byt je čiastočne zariadený, zariadenie je započítané v cene

-K bytu je možné dokúpiť ( nie je podmienka) za cenu 15 000€ záhradu o výmere 205m2
- z toho 22 m2 je vyčlenená parcela, kde je možné postaviť garáž
-na záhrade je privedená voda


Výhodou je lokalita s vynikajúcou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou:
-diaľnica D1 : 1KM
-Dubnica nad Váhom : 4 KM
-zdravotné stredisko
-MŠ,ZŠ

V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim.

V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.