Na predaj nezariadený 3 izb. byt v centre mesta Šamorín

Radi by ste bývali v centre mesta na absolútny dosah kompletnej občianskej vybavenosti? Alebo by ste radšej investovali do nehnuteľnosti?
Ak áno, naša ponuka je určená práve Vám..

Realitná kancelária A-Nehnuteľnosti Vám ponúka exkluzívne na predaj nezariadený 3 izb. byt v centre mesta Šamorín, na ulici Gazdovský rad. Byt je momentálne prenajatý, takže je tu možnosť pokračovania v prenájme ďalej, pokiaľ by ste radi zainvestovali.

Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného panelového bytového domu bez výťahu s priestrannou loggiou vhodnou na relax pri kávičke.
Na byte sú osadené hnedé drevené okná s dvoj sklom s vnútornými žalúziami.
V izbách na podlahe sú položené plávajúce podlahy, v predsieni, kuchyni, kúpeľni a na samostatnej toalete je položená dlažba. V kúpeľni sa nachádza vaňa a veľké okno, ktoré kúpeľňu pekne presvieti.
Kuchynská linka je vyrobená priamo na mieru a nachádzajú sa v nej vstavané spotrebiče ako sú : plynová varná doska, digestor, el. rúra. Mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou sú voľne stojace spotrebiče.
Mesačné náklady k bývaniu pre štvorčlennú rodinu predstavujú : 237,- eur nájomné ( hypotéka kvôli zatepleniu bytovky / cca 50,- eur, voda, kúrenie, fond opráv, upratovanie, elektrina v spoločných častiach domu), 35,- eur elektrina, 9,- eur plyn.
Nájomné je navýšené kvôli zatepleniu paneláku, ktoré bolo robené 4-5 rokov dozadu.

Byt je slnečný, okná má na dve svetové strany a aj v letných mesiacoch je v ňom veľmi príjemná klíma.
K bytu prislúcha priestranná pivnica o výmere 17,78m2.
V panelovom dome je natiahnutá optika.
Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovkou a na voľnom zelenom priestranstve pred domom je vybudované detské ihrisko.

Výhody :
- byt v absolútnej blízkosti centra mesta
- veľmi dobrá občianska vybavenosť
- 2 km vzdialená rýchlostná cesta D4 / R7 a rýchla dostupnosť do Bratislavy

V meste Šamorín je kompletná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko, supermarket COOP Jednota, Kaufland, Lidl, Billa, Tesco, Základné školy, škôlky, pošty, banky, lekárne, sieť služieb a obchodov, reštaurácie, kaviarničky, v ktorých môžete zrelaxovať a oddýchnuť si po náročnom dni po práci a v neposlednom rade najchutnejšia zmrzlina v širokom okolí.

5 km od Šamorína v obci Kvetoslavov je železničná stanica trasa BA-KN a takisto pred obcou novovybudovaný nájazd na rýchlostnú cestu D4/R7, takže do Bratislavy je to na skok a bez dlhých kolón.
Možnosti niektorých realitných portálov sú obmedzené a zobrazuje sa na nich len určitý počet fotografií, preto pre lepší prehľad ponúkanej nehnuteľnosti ( príp. aj iných) si pozrite našu webovú stránku : a obhliadky si dohodnite na tel.č.