Na predaj priestranný 3i byt (80m2) s balkónom (5m2) v CENTR

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exluzívne na predaj 3– izbový byt až ( 80m2 ) na 3 poschodí s balkónom (5m2), ktorý môže majiteľ bytu využívať na posedenie a RELAX. Bytový dom sa nachádza na ulici Gazdovský rad –úplné CENTRUM mesta Šamorín. Tento byt je je vhodný pre mladé rodiny s deťmi , pre jednotlivcov, alebo páry a rodiny , ktoré majú radi všetko na dosah. Keďže sa v tomto obľúbenom mestečku( len 12 min cez R7 do BA) rozmáha veľký dopyt po nájomných bytoch, odporúčam ho kúpiť taktiež na investíciu. Aktuálna cena nájmu za byt v CENTRE je cca od 750eur záleží od príslušenstva a vybavenia.
Výhodou je že v dome sa nachádza len 8 bytových jednotiek, čo zaručuje väčšie súkromie. V bytovom dome NIE JE výťah.

Tehlový dom skolaudovaný v r.1994 obytný dom je zateplený, rozvody a stupačky TUV z r. 1994, plastové okná na medziposchodiach.

Upratovanie zabezpečuje správa bytu.

Byt je pekne presvetlený aj letných mesiacoch je v ňom príjemná klíma.

Dispozícia a príslušenstvo : byt je dispozične riešený veľmi prakticky a výhodne .Vstup je do veľkej obytnej miestnosti, ktorá po úplnej rekonštrukcii z roku 2007 bola vytvorená odstránením priečky medzi zádverím a kuchyňou resp. medzi zádverím a obývacou izbou.
Kuchynská linka je vyrobená na mieru na báze dreva, má zabudované všetky spotrebiče ( chladnička s mrazničkou, sklo keramická varná doska ,digestor, umývačka riadu, elektrická rúra) Linka je oddelená barovým pultom. Jedálenský kút je taktiež súčasťou kuchyňe.
Pokračovaním je priestranná obývacia izba so zabudovaným domácim kinom na mieru.
Zo spojovacej chodby je vchod do kúpeľne s rohovou vaňou+ toaleta.
Na konci chodby po celej šírke je zabudovaná šatníková skriňa , dostatok odkladacieho priestoru.
V zadne časti sa nachádzajú 2x spálne , v jednej je namontovaná klimatizačná jednotka s východom na balkón.
Byt je kompletne zrekonštruovaný a je vykurovaný z plynového kotla bytového domu, ktorý sa nachádza v suteréne.
BONUSOM je samostatná komora ihneď pri vstupe do bytu, dá sa taktiež využiť ako pivnica.

Bytový dom sa nachádza v úplnom centre mesta , napriek tomu v pomerne tichom prostredí, zabezpečí to široká izolačná zeleň.
Priaznivci aktívneho životného štýlu určite ocenia bezprostrednú blízkosť prírody v podobe obľúbenej hrádze, kde sa dostanete príjemnou prechádzkou.
Za veľkú výhodu považujem, že byt sa predáva kompletne zariadený so všetkým nábytkom a spotrebičmi, vrátane TV.

Mesačné náklady do 150 Eur/mesačne pre 2 osobu.

Výhody :
- centrum mesta
- kompletná rekonštrukcia
- kompletná občianska vybavenosť
- dokončená rýchlostná komunikácia R7 a rýchla
dostupnosť do BA
- voľné, bezplatné parkovanie priamo pred domom

Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy.
Kúpu tohto bytu je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný agent. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám p