Na predaj slnečný 2-izbový zrekonštruovaný byt

Byt sa technicky nachádza na 5 poschodí zo 6 a orientovaný je na Severozápad. Výmera bytu je 51,4m2 + 3m2 loggia a balkón.

Pred 7 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou a boli vymenené rozvody elektriny, vody, nové podlahy, stierky kuchynská linka, dvere, sanita - sprchový kút a toaleta. Mám aj bločky od materiálu, prípadne faktúry.

Plastové okná sú zatmavené. Byt je otočený do tichej strany s prekráasnym výhľadom na Kolibu. Z kuchyne je výstup na balkón a zo spálne na loggiu.

Bytový dom je zateplený, má nový výťah a vymenené elektrické rozvody. Spoločné priestory umožňujú vyžívanie kočikárne pri výťahu. K bytu neprisľúcha pivničná kobka.

Na schôdzi bolo odsúhlasená rekonštrukcia a výmena stúpačiek - voda a kanalizácia. (poskytnem na obhliadke).Ústredné kúrenie - teplo, voda. Mesačné náklady sú 150 eur + elektrina (21 eur)+TV s Internetom (18 eur). V tom je zahrnutý aj fond opráv. (poskytnem na obhliadke). Plánuje sa budúci rok výmena stupačiek a rôzne rekonštrukčné práce z fondu opráv.Vysoká občianska vybavenosť. V blízkom okolí je park Račianske mýto, obchody, reštaurácie, banky, služby, podniky. V blízkosti ja zastávka MHD vrátane električkovej koľaje.

Parkovanie je v súčasnosti v okolí verejné pre každého, čiže neexistuje ešte rezidenčné parkovanie. Vhodný na AIRBNB účely, možnosť predať s profilom a superhostiteľským profilom s garanciou určitej úrovne ročných tržieb.

Byt sa predáva zariadený!!!