NOVÁ CENA - 3 izbový byt v nízkopodlažnom dome na začiatku P

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám exkluzívne iba u nás ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Švabinského na začiatku Petržalky.

DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná hala
- kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta
- 2x izba
- chodba
- obývacia izba
- samostatná kuchyňa s kadiaľ sa vstupuje na loggiu

ROZLOHA BYTU
Obytná plocha bytu je 68m2 + loggia o výmere 3,6m2
K bytu prislúcha pivničná kobka ktorá sa nachádza na prízemí.

POSCHODIE
Nachádza sa na 1. podlaží z 8.
Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty

ORIENTÁCIA BYTU
ZÁPAD - 2x izba
VÝCHOD - obývacia izba a kuchyňa s loggiou

STAV NEHNUTEĽNOSTI A PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Predmetná nehnuteľnosť je v slušnom stave pripravená k pokojnému okamžitému bývaniu. Pred pár rokmi prebehla čiastočná rekonštrukcia bytu kde bola rekonštruovaná kúpeľňa ako aj výmena plastových okien v celom byte. V kuchyni sa vstupuje cez svetlé francúzske okno na loggiu s príjemným výhľadom do pokojnej časti. Lokalita je veľmi obľúbená pre bezkonkurenčnú občiansku vybavenosť a bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu.

PANELOVÝ BYTOVÝ DOM
- zateplený
- nový osobný výťah
- novo zrekonštruované spoločné priestory na prízemí (brána na elektronický kľúč, poštové schránky)
- vymenené stúpacie rozvody v celej bytovke
- nový kamerový zabezpečovací systém

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť v tesnej blízkosti ako: poliklinika Fedinová, pošta, posilňovňa, Petržalská plaváreň, bowling centrum
- rýchle napojenie na zastávky MHD či vlakové spojenie (centrum vzdialené 10 minút cesty autobusom)
- City University vysoká škola manažmentu, základná škola, škôlka ako aj detské ihriská v tesnej blízkosti
- ak si potrebujete rýchlo nakúpiť tak hneď naproti sa nachádzajú malé potraviny DELIA ako aj lekáreň, o kúsok ďalej možete ísť za nákupmi do Lidlu, Kauflandu, Kraju či Galérie Petržalka kde nájdete všetko na jednom mieste (Tesco, drogéria, banky, oblečenie, ...)

CENA BYTU JE 184.900 € vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu
- vypracovanie znaleckého posudku za zvýhodnenú cenu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

© Fotodokumentácia ako aj znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.