NOVINKA Predaj garzónka, Partizánske.

NOVINKA !!!
Exkluzívne ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovanú garzónku.
Nachádza sa na ul. Februárová 1033/22, blízko centra, Partizánske.

Hľadáte si štartovací byt bez ďalších investícii a chcete sa v ňom cítiť príjemne ?
Tento byt spĺňa všetky Vaše očakávania.
Nachádza sa v tichej, okrajovej časti, blízko lesa a rieky Nitra.
Navyše ponúka panoramatický výhľad na okolitú prírodu a celé mesto.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia: vstupná chodba, izba s kuchynskou linkou, kúpeľňa s WC.
Súčasťou je menšia pivnica.
Poschodie: 10/10
Úžitková plocha: 20 m2
Orientácia: východ
Sekcia: stredná
Balkón: nie
Výťah: áno

Ak hľadáte útulnú, prerobenú garzónku za rozumnú cenu, potom je táto ponuka určená práve Vám.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
* čiastočná rekonštrukcia bytu prebehla vo februári 2023
* nová kuchynská linka so spotrebičmi - elektrický sporák, práčka
* murované jadro - nová vodoinštalácia, obklady, dlažba, sanita
* nová dlažba na chodbe, plávajúca podlaha v kuchyni
* nové plastové okno so žalúziou, radiátor, nová maľovka, svietidlá
* energeticky certifikát nebol predložený
* kúrenie je centrálne, plynové

Bytový panelový dom je zrekonštruovaný, zateplený, nová strecha, stupačky.
Chodba na každom poschodí je spoločná.
Vymaľované schodište, plastové okná, dvere, nové schránky, elektronický hlásnik.

Správcom je Spolužitie.
Mesačné náklady pre 1 osobu:
* spoločenstvo: 50 €
* elektrina: 19 €

CENA a PLATBA:
- cena 43 900 €
- byt je ihneď voľný, OV, bez akýchkoľvek tiarch
- byt sa predáva aj s práčkou, sporákom a sanitou
- platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

LOKALITA a OKOLIE:
Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom.
V tesnej blízkosti je športová hala, zimný štadión, futbalové ihrisko, letné kúpalisko, nábrežie rieky Nitra, les.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt v dobrej a tichej lokalite, blízko centra.
Bonusom je kompletná občianska vybavenosť, malá vzdialenosť k zastávke MHD a VÝBORNÁ CENA.

Bližšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky i osobne na obhliadke.