NOVOSTAVBA - 3,5 izbový byt - 91,31 m2, vlastné parkovanie

Na predaj 3,5 izbový byt - 91,31 m2, vlastné parkovanie, novostavba – Slovenský Grob

Predstavujeme vám na predaj 3,5 izbový byt v Slovenskom Grobe. Byt sa nachádza v novostavbe postavenej v roku 2013. Byt prešiel oficiálnou zmenou dispozície – odstránená priečka bola stavebne povolená – prepojením kuchyne, jedálne a obývacej časti vznikol jeden otvorený priestor. Pri zariaďovaní bol kladení dôraz na unikátnosť a jedinečnosť výrobkov, nábytku a dekorácií. Byt je voľný po vzájomnej dohode s kupujúcim.

Technická špecifikácia bytu
• 3,5 izbový byt o výmere čistej podlahovej plochy 91,31 m2 – bez príslušenstva
• príslušenstvo tvorí 15m2 terasa orientovaná na západ s pohľadom na Malé Karpaty a pivnica na prízemí polyfunkčného domu
• byt sa nachádza na 2. poschodí́ bytového domu, 2/4 poschodie
• bytový dom má moderný výťah, vstupné dvere na čipový zámok, spoločné priestory, zateplenie
• orientácia bytu je západ - obývacia miestnosť, jedáleň s kuchyňou,
• sever - spálňa, detská izba sever a východ, kúpeľňa a wc na východ
• v kúpeľni vaňa, 2x umývadlo, miesto a siete pre práčku
• samostatná toaleta s umývadlom a odvetraním
• byt má veľký samostatný šatník ako štvrtú izbu
• plastové okná, dvoj sklo + vonkajšie vstavané rolety
• nová moderná kuchynská́ linka s prémiovými spotrebičmi značky Siemens – varná doska, elektrická rúra s čistením pyrolýzou, vstavaný odsávač pár, vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou
• plávajúce podlahy v obytných miestnostiach
• ohrev vody je zabezpečovaný centrálne, tak ako aj dodávka tepla
• vysoko rýchlostný́ internet v bytovom dome – optika – Slovanet + MagioTV
• inštalovaná klimatizácia v roku 2021 značky Mitsubishi
• mesačné náklady na byt predstavujú sumu 185 EUR + 65 Eur elektrina
• hnuteľný majetok v byte ako nábytok na mieru je súčasťou predaja

• polyfunkčný dom má energetický certifikát – trieda B
• byt je plne funkčný k užívaniu a nasťahovaniu
• správu bytového domu vykonáva firma SBD – Pezinok
• spolu s bytom sa ponúka vlastný pozemok – parkovacie miesto pred bytovým domom

Občianska vybavenosť
• pod bytovým domom sa nachádza pokojná kaviareň
• supermarket Tesco vzdialení 1,5 km + DMka + Zubár, OC MONAR
• Materská škola Dubáčik, autobusová zastávka pred bytovým domom
• detské ihriská pri Malorajskom Jazere vzdialené 400 m
• pri viacerých záujemcoch rozhodne o kupujúcom poradovník / najvyššia cenová ponuka

Inzerát je aktuálny a platný až do oznámenia alebo vymazania
možnosť financovať kúpu bytu hypotekárnym úverom alebo vlastnými financiami
pri viacerých záujemcoch rozhodne o kupujúcom poradovník / najvyššia cenová ponuka

Cena pevná: 199.900,- EUR

V prípade záujmu o kúpu kontaktujte realitného makléra v pracovné dni od 09.00 do 17.00 - Ing. Peter Hubka, RSc., tel.: , ktorý vám rád poskytne všetky do