NOVOSTAVBA - krásny 3 izbový veľkometrážny byt so záhradkou

Realitná kancelária Xpert reality, s.r.o. ponúka na predaj nadštandardnú novostavbu 3 izbového bytu v radovej zástavbe v novovybudovanom obytnom parku v uzavretom areály v tichej časti mestečka Kolárovo na ulici Sládkovičová. Byt s rozlohou 97 m2 je situovaný na prízemí a prináleží k nemu aj záhradka o výmere 22 m2. Celý byt je nádherne presvetlený ... svojím praktickým dispozičným riešením a dômyselným rozdelením na dennú a nočnú časť, veľkorysou rozlohou a nadštandardnými materiálmi ponúka príjemné a atraktívne bývanie. Dominantnou časťou bytu je naozaj veľkorysá obývacia izba s výmerou až 41 m2 s krásnym krbom s výstupom na záhradu. Byt sa momentálne dokončuje do nadštandardu. Byt sa predáva v dokončenom nadštandarde s podlahami ( parkety + dlažba ), interiérovými dverami + zárubňami, obklady + sanita, krb, terénne úpravy na záhradke, oplotenie.

Dispozičné riešenie:
Pri vstupe do bytu vchádzame cez veľkorysú chodbu, kde po pravej strane máme detskú izbu a potom ešte spálňu ... priamo z chodby vieme prejsť aj do záhradky. Po ľavej strane máme veľkorysú obývaciu izbu vybavenú murovaným krbom s výstupom do záhradky. Z obývacej časti máme ešte vstup do kúpeľne, ktorej taktiež nechýba veľkorysá výmera...ďalej tu máme samostatnú kuchyňu s technickou miestnosťou a ešte murovaný šatník, ktorý sa dá využiť buď ako šatník alebo úložný priestor.

Samotný byt je napojený na elektriku, mestskú vodu a kanalizáciu. V celom byte je elektrické podlahové kúrenie regulovateľné v každej miestnosti, čo zabezpečuje nízke mesačné náklady.
Bližšie informácie Vám rada poskytnem či už telefonicky, mailom alebo pri osobnej obhliadke :)

Legenda miestností:
Vstupná chodba 4,36 m2
Kúpeľňa 9,20 m2
Obývacia izba 41,19 m2
Kuchyňa 9,38 m2
Izba 10,22 m2
Izba 13,42 m2
Šatník 7,89 m2
Technická miestnosť 1,30 m2

cena nehnuteľnosti: 127.000 euro

V prípade ak Vás naša ponuka oslovila, neváhajte ma kontaktovať tel.: alebo mailom: remzikova@

Poschodie: prízemie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 97m²
Celková rozloha: 118m²
Úžitková plocha: 97m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Balkón: nie
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Klimatizácia: nie
Energetický certifikát: áno
Predzáhradka: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové