NOVOSTAVBA: Záhorská Bystrica - 3-izbový byt + garáž. státie

Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt v novostavbe v Záhorskej Bystrici s výmerou 76 m2 + 6 m2 balkón. Byt sa nachádza na 2 zo 4 poschodí a prináleží k nemu pivnica (1,7m2) ako aj podzemné parkovacie státie v garáži.

VÝBORNÉ DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- Vstupná chodba s veľkou vstavanou skriňou
- Samostatné WC s umývadlom a práčovňou
- Kuchyňa s veľkou vstavanou potravinovou skriňou
- Priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (spolu cca 30 m2)
- Chodba oddeľujúca dennú a nočnú časť bytu
- Moderná kúpeľňa s ďalšou toaletou a veľkou vaňou
- Veľká manželská spálňa s výhľadom na Malé Karpaty a panorámu Záhorskej Bystrice (16,2 m2)
- Priestranná a krásne presvetlená detská izba (14,6 m2)
- Krytý balkón orientovaný na západ so vstupom z oboch izieb
- K bytu je možné dokúpiť extra široké parkovacie miesto v podzemnej garáži (16,5 m2)

NADŠTANDARDNÉ VYBANIE:
- Podlahové kúrenie ovládané termostatom v celom byte / vlastná kotolňa v dome
- Exteriérové hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním v každej miestnosti
- Priestranná kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými kvalitnými spotrebičmi
- Veľké vstavané skrine zn. Divendoor vo vstupnej chodbe, v kuchyni ako aj v oboch izbách
- Použité kvalitné a trvácne materiály (napr. vinylové podlahy zn. Quick-Step, drevené dvere PRÜM, ...)

BENEFITY:
- Nízke prevádzkové náklady / bytový dom s energetickým certifikátom triedy A
- Vstupné vchody na čip, bytový vrátnik, kamerový systém v objekte
- Garážové státie v suteréne bytového domu s pohodlným prístupom do bytu výťahom
- Súčasťou komplexu je spoločný vnútroblok plný udržiavanej zelene, so súkromným detským ihriskom a vlastnou komunitnou záhradkou
- Ideálna západná orientácia bytu, ktorá dovoľuje slnečným lúčom preniknúť do bytu počas celého dňa
- Pešia dostupnosť lesov Malých Karpát ako aj kompletnej občianskej vybavenosti v obci
- Predáva priamo majiteľ / bez provízií RK

CENA:
299 000 EUR byt + 16 000 EUR garážové státie

VYNIKAJÚCA LOKALITA:
Záhorská Bystrica disponuje výnimočnou lokalitou na okraji Bratislavy, kde ste vďaka dobrému napojeniu na obchvat za pár minút v meste a zároveň tu neustále vyžaruje pokoj a pohoda vidieka. V pešej dostupnosti bytu je kompletná občianska vybavenosť obce: materská a základná škola, viaceré detské ihriská, športový areál Krče, obchody Billa, Tesco, Kaufland (na jeseň), zástavka MHD, zdravotné stredisko, lekáreň, fitness centrum, cukráreň, pekáreň, reštaurácie ako aj ďalšie obchodné prevádzky.