PEKNÝ ZREKONŠTRUOVANÝ 3 IZBOVÝ BYT, GARÁŽ, VL. KÚRENIE;

V obci Veľký Lipník, ležiacej na trase Stará Ľubovňa – Červený Kláštor, ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt s dvoma lodžiami, vlastným kúrením a s garážou v tehlovom bytovom dome. Obec Veľký Lipník leží na styku Pienin a Spišskej Magury v doline potoka Lipník a jeho prítoku Šoltysa.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE:
- bytový dom je dvoj poschodový a byt sa nachádza na 2. poschodí;
- celkovo v dome je 6 bytov;
- byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi vrátane elektriky, stierok a pod.;
- po dôkladnom premeraní bytu jeho rozloha je 71m2 vrátane 2 lodžií (10,5m2);
- byt tvorí obývačka, spálňa, izba, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, 2x lodžia;
- vstup z chodby je do obývačky, spálne, kúpeľne, WC a kuchyne a z kuchyne je vstup do izby;
- vchod na lodžiu je z obývačky, zo spálne a z izby;
- obývačka ma veľkosť 13,5 m2, spálňa 11,8 m2, chodby 10,4 m2;
- orientácia bytu je Západ - Sever – Východ;
- k bytu patrí 1 priestranná pivnica a priestranná garáž;

NÁKLADY, KÚRENIE, SPRÁVA, INTERNET:
- byt má samostatné kúrenie – elektrické (v obci nie je zavedený plyn);
- ohrev vody pomocou elektrického bojlera;
- správa Bytového domu – spoločné spravovanie bytov;
- mesačné náklady –125€ (elektrika, voda, správa);
- voda je z obecného rezervoáru;
- v byte zavedený internet a TV mágio;

BYTOVÝ DOM:
- nachádza sa blízko školy, centrum obce, zdravotné stredisko;
- bytový dom zateplený a rekonštrukcia strechy 2021;
- dvor okolo bytového domu, vhodné miesto pre deti; popr. posedenie;
- garáž – v cene predaja nachádza sa v bytovom dome;

OBEC:
- nachádza sa MŠ, ZŠ 1. – 9. stupeň, zdravotné stredisko

V okolí obce veľmi pekná príroda, možnosť turistiky, prechádzok, výlety do Poľska;

Náš hypotekárny poradca je Vám k dispozícii pri zostavovaní financovania.
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 60.5m²
Celková rozloha: 71m²
Úžitková plocha: 60.5m²
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Lódžia: áno - 2
Pivnica: áno
Garáž: áno
Výťah: nie
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Energetický certifikát: nie
Okná: plastové