Perfektný 3 izbový byt v tichej ulici so záhradkou a parkov

Túžite bývať Vy a Vaša rodina v tichej novej a príjemnej rodinnej lokalite ? Nezaťažovať sa s rekonštrukciou a zariaďovaním bytu ? Mať na dosah úplnú občianskú vybavenosť ?

Shark real má pre Vás JEDINEČNÚ PONUKU krásny 3 izbový byt novostavba o výmere 58 m2 so záhradkou 61m2 a jedným vonkajším parkovacím miestom v osobnom vlastníctve v Bratislave Vajnoroch - časť Šuty

Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s tromi nadzemnými podlažiami, v ktorom sú len štyri byty. Každý byt má svoju záhradku a výhodou je, že žiaden obyvateľ nepozerá priamo svojmu susedovi na pozemok. V byte je urobená predpríprava na klimatizáciu, aj keď vďaka dobrému zatepleniu nebolo doteraz potrebné ju inštalovať. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Byt sa predáva vrátane kuchynskej linky a zariadenia, tak ako je vidieť na fotografiách. Byt je kúpou voľný ihneď, terajší majiteľ však potrebuje byt užívať do 31.1.2023 kedy príde aj k prepisu energií na nového vlastníka. Predáva sa vrátane podielu na spoločných priestoroch.
Bytový dom je postavený z pálenej tehly hrúbky 38 cm a zateplený minerálnou vlnou Nobasil hrúbky 15 cm. Skolaudovaný bol v roku 2017.
Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku Vajnory v blízkosti kruhového objazdu. Vo Vajnoroch je kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti sú aj autobusová zastávka a predajne Lidl a Vajnoria.

Podrobné informácie:
Orientácia je na severo-západ
Úžitková plocha bytu: 58 m2
Plocha priľahlého pozemku: 61 m2
Poschodie: prízemie
Parkovacie miesto: 1
Pivničná kobka: áno
Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií.
Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku

Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu masarykova.sharkreal@

Teším sa na Vás pri obhliadke bytu.