Podkrovný mezonetový byt s terasou, 122 m2, Staré Mesto

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Puškinová
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Ponúkame na predaj podkrovný mezonetový byt v Starom Meste na Puškinovej ul. Byt sa nachádza na 3.poschodí bez výťahu v krásne udržiavanej mestskej historickej vile zo začiatku 70. rokov 19. storočia. Nadstavba podkrovia bola realizovaná v roku 1997, pri ktorej vznikli štyri podkrovné byty. Predmetný byt vzhľadom na skosenie stropu horných miestnosti a pod schodiskového priestoru podľa znaleckého posudku predstavuje podlahovú plochu 121,82 m2.


Dispozične je riešený nasledovne:


Spodná časť bytu - vstupná hala so šatníkom, jedálenská časť, kuchyňa, wc s kúpeľňou a sprchovacím kútom, interiérové drevené schodisko. Spodná časť bytu má výmeru cca 50 m2.


Vrchná časť bytu - dve samostatné spálne, prechodná obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, wc a terasa o výmere 8 m2. Vrchná časť bytu má výmeru cca 70 m2.


Byt má samostatné plynové vykurovanie plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu, je orientovaný na dve svetové strany, strešné okná su zn. Velux. Podlahy sú laminátové parkety a keramické dlažby.


Byt je vďaka svojej orientácii veľmi tichý napriek blízkostí Štefánikovej ulice. Výborná dostupnosť k MHD, parkovanie vďaka novému systému bezproblémové buď priamo pred domom alebo na ulici Fraňa Kráľa (a iných priľahlých uliciach). Výhodná je pešia dostupnosť na Hlavnú vlakovú stanicu, ktorá má prejsť komplexnou rekonštrukciou s vybudovaním nákupného centra a iných služieb pre občanov. 

Veľkou výhodou bytu je pre milovníkov prechádzok, športu alebo prírody pešia dostupnosť do Horského parku, novootvorenej Pruger-Wallnerovej záhrady pri legendárnej krčme Funus a do Prezidentskej záhrady, ktorá je od bytu 5 minút chôdze. 

Z bytu sa dostanete pešou chôdzou do absolútneho srdca Starého mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. 

Ponúkaný byť je veľmi udržiavaný, v dobrom stave a vďaka uzamkýnateľnej chodbe nadstavby a dobrými susedmi bezpečný. 

Byt je bez tiarch a pripravený na predaj. 

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Celková plocha: 121 m2
Úžitková plocha: 110 m2
Typ poschodia: posledné poschodie
Poschodie: 3
Loggia: nie
Počet podlaží: 3
Počet izieb: 3
Balkón: nie
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní: 2
Výťah: nie
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Parkovanie: verejné
Voda: verejný vodovod
Zariadenie: čiastočne
Inžinierske siete: áno
Internet: áno - káblový rozvod
Materiál: tehla
Terasa: áno - 1
Terasa plocha: 8 m2
Vykurovanie: vlastné - plyn