PREDAJ KRÁSNY 2 IZBOVY BYT, STARÉ MESTO, ĽADOVÁ UL.

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Ľadová
Obec: Bratislava-Staré Mesto

Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4  Bratislava.

VÁM PONÚKA NA PREDAJ KRÁSNY 2 IZBOVÝ BYT VO VYHĽADÁVANEJ LOKALITE STARÉ MESTO NA UL. ĽADOVÁ

Byt je dostupný ihneď

Ponúkame vám krásný 2 izbový byt s dvoma nepriechodnými izbami vo vyhľadávanej lokalite v Starom Meste na Ľadovej ul.

Kompletne zariadený byt s výmerou podlahovej plochy bytu 56,5m2 + pivnica 6,84m2 + je situovaný na vyvýšenom prizemí v historickom secesnom bytovom dome z roku 1910.

Byt ma vlastné kúrenie s dvoj ročným plynovým kotlom.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (elektrika, voda, odpad) pred 10 rokmi.

Dispozícia:

-Vstupná hala

-Kúpelňa, vaňa, umývado, práčka

-WC, samostatné wc

-Izba 1: manželská posteľ, nočné stolíky, stolík pod TV, skriňa

-Izba 2, skriňa, posteľ, nočný stolík

-Kuchyňa: kuchynská linka, kuchynské spotrebiče, stôl, stoličky

Tento krásne zariadený byt Vám dá pocit domova už pri prvom vkročení doň. Biely interiér v kombinácii s drevom dodáva bytu ladnosť a utulný pocit ktorý ocení každý. Kuchyňa je ideálne miesto na kulinárstvo a potešenie chuťových buniek a každý úspešný deň ukončite v pohodlných posteliach v ktorých načerpáte nové sily do ďalšieho dňa. Hrubé múry a vysoké stropy zabezpečia chlad počas letných dní.

Je možné byt prerobiť na 3 izbový byt vďaka velkým izbám, pre lepšie predstavenie si možete pozrieť pôdoris zrekonštruovaného bytu vo fotkách.

Bytový dom:

Prešiel kompletnou rekonštrukciou v r. 2022 fasáda.

Pestrá záhrada s výmerou 221m2 je skvelá na oddych s možnosťou využitia záhrady na pestovanie vlastných plodín so závlahou, miestom na grill so svojimi blízkymi a trávnatou plochou. 

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza na Ľadovej ulici. Okolie má plnú občiansku vybavenosť(obchodné centrum pošta, banky, lekárne, zdravotné stredisko...). Pre relaxáciu je ideálna prechádzka v parku Račianske mýto. Do centra to máte na skok. S MHD skvelá dostupnosť aj do odľahlejších častí mesta.

ODPORÚČANIE MAKLÉRA:
Jedinečný byt v tesnej blízkosti od centra s netradičnými vysokými stropmi a s nezameniteľnou súkromnou záhradkou kde sa oddelíte od mestského ruchu v kúsku zelene. Tento byt Vás čaká a Vy si ho zamilujete už pri prvej obhliadke. Prevedieme vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne - naše zmluvy sú autorizované advokátskou kanceláriou, ktorá ručí za ich vyváženosť a právnu relevantnosť.

TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI

CENA: 268 000,- € + provízia pre realitnu kanceláriu.

Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom


!!GARANCIA!!
---------------------------------------------------------------------------------
1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti
2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)
3.garancia