PREDAJ - Slnečný 3izbový byt s parkingom, Staré Grunty, BA I

Realitná kancelária The Home ponúka na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Karlovej Vsi - na ulici Staré Grunty. Byt s rozlohou 87,01m2 /74,43 m2 byt a 12,58m2 loggia/ sa nachádza na 2.nadzemnom podlaží v bytovom dome Panoráma skolaudovanom v r.2013.
Byt je orientovaný juhozápadne s príjemným výhľadom do blízkych záhrad. Byt je veľmi zachovalý, nakoľko nebol obývaný. Veľkou výhodou je nadčasová kuchynská linka s plne funkčnými kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektr.rúra, digestor, umývačka riadu, zabudovaná mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou) a tiež vstavané skrine v chodbe.
K bytovému domu patrí aj udržiavané detské ihrisko a záhrada s prístupom len pre vlastníkov bytov.
K bytu prináleží garážové státie pod bytovým domom, umiestnené priamo pri vstupe do domu.

DISPOZÍCIA
- priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou s možnosťou dispozičnej zmeny pre získanie "walk-in šatníka"
- samostatné WC
- kúpeľňa so sprchovacím kútom
- 2 samostatné spálne
- priestranná obývačka s kuchyňou a barovým pultom
- slnečná loggia so vstupom z obývačky a 1 spálne

obývačka - 25,09m2
kuchyňa 5,90 m2
izba 1 - 13,01m2
izba 2 - 11,12 m2
loggia 12,58m2
chodba - 10,87m2
sklad - 2,52
kúpeľňa - 4,26m2
WC - 1,66 m2
(pôdorys zašleme na vyžiadanie)

VÝHODY
- slnečná orientácia
- sieťky na oknách
- udržiavaná záhradka s trávnikom, relaxačnou zónou a ihriskom s užívaním len pre vlastníkov
- zabudovaná moderná nadčasová kuchyňa so spotrebičmi
- úložný priestor - vstavané skrine
- garážové státie - suchou nohou domov
- zachovalý stav bez nutnosti rekonštrukcie
- mesačné zálohové platby vo výške 106€/ 1 osoba


LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v rodinami obľúbenej lokalite Karlovej Vsi v projekte Panoráma. Priamo pred bytovým domom je zastávka MHD a do 5min pešo je zastávka električiek aj autobusov do centra mesta/Dúbravky. V rovnakej pešej dostupnosti je aj Lidl. V tesnej blízkosti domu je reštaurácia Drag, detská materská škola, lekáreň....

CENA
319.000 € vrátane provízie a právnych služieb
možnosť prikúpiť garážové státie v cene 35.000€


Poschodie: 1
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 74.43m²
Celková rozloha: 87.01m²
Úžitková plocha: 74.43m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: áno
Balkón: nie
Lódžia: áno - 1
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vnútorné
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Orientácia: juhozápadná