Predaj, trojizbový byt Bratislava Devínska Nová Ves, Jána Sm

Ponúkame na predaj 3-izbový byt v Bratislave, Devínska Nová Ves, ulica Jána Smreka.
Byt sa nachádza na 11. poschodí z 12 v panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi. Celková plocha bytu je 68,27 m2 - z toho byt 63,52 m2, pivničná kobka 1,75 m2, lodžia 3 m2.
Bytový dom má vymenené stúpacie rozvody, brány na čip, udržiavaný vchod. V tomto roku je naplánovaná komplexná obnova bytového domu ( (zateplenie, lodžie, výťahy, rekuperácia) bez ďalšieho navyšovania platieb do fondu údržby a opráv. K dispozícii je bicykláreň.
Súčasťou ceny je aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
------
DISPOZÍCIA: vstupná predsieň, obývacia izba s výstupom na lodžiu, hala, kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Orientácia - obývacia izba s lodžiou a kuchyňa - východ, spálne - západ. Byt je svetlý, teplý, je z neho príjemný, nerušený výhľad.
------
STAV a ZARIADENIE:
Byt má plastové okná, pekné steny, asi 10-ročnú kuchynskú linku so zabudovanou rúrou a plynovou varnou doskou, prerobenú elektrinu do kuchyne a novú poistnú skrinku, inak je v pôvodnom stave - vrátane umakartového jadra. Byt je však pekný, čistý, precízne udržiavaný a pôsobí príjemne. V predsieni a v spálni sú veľké roll-dor skrine. Chodbička pred bytom je v súčasnosti využívaná ako ďalší úložný priestor. V byte môže v prípade potreby zostať všetok nábytok a spotrebiče okrem osobných vecí, TV, kávovaru.
------
LOKALITA:
Dobrá lokalita v strede Devínskej, kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti; v tesnej blízkosti je veľké detské ihrisko, obchod Terno, obchodíky, banka, parčíky. Dostatok zelene. Nedaľeko je škola, škôlky, umelecká škola, športoviská, reštaurácie, zdravotné stredisko, pošta, kostol, MHD. Do centra mesta sa MHD dostanete za 25-30 min., vo Volkswagene ste za 10 min, obchody LIDL, OC Tesco Glavica, Terno, Kraj v pešej dostupnosti, OC Bory Mall - 6 minút autom/ MHD.
Veľkou výhodou je veľa zelene na sídlisku a les vzdialený asi 7 min. pešo. Blízke okolie DNV je nádherné a jedinečné - Národná prírodná rezervácia Devínska Kobyla so vzácnymi druhmi rastlín i živočíchov a s turistickými chodníkmi, Sandberg, rieka Morava, cyklotrasy, cyklomost do Rakúska, miestny rybník - poskytujú veľa možností na turistiku, prechádzky, rybolov, cyklistiku, rodinné výlety.
-------
CELKOVÉ HODNOTENIE:
Praktický, príjemný byt v dobrej lokalite, v strede sídliska v DNV, ktorá je obklopená krásnou prírodou. Vďaka pôvodnému jadru si byt môžete ľahko zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Byt je však príjemný a čistý a môže zostať kompletne zariadený - vhodný aj na okamžité bývanie, alebo prenájom. Výhodou je aj to, že obnova bytového domu prebehne v tomto roku t.j. všetko bude čerstvo zrekonštruované, nové.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: BA-61178

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ