Predaj, trojizbový byt Bratislava Karlova Ves, na Karloveske

Ponúkame na predaj 3-izbový BYT so skvelou dispozíciou v Bratislave na Karloveskej Ul. Vypracovanie znaleckého posudku renovovaným znalcom je z 24.04. 2023 a je k dispozícii záujemcovi, ktorý bude čerpať úver na byt.

Byt s výmerou 64,34m2 lodžiu o výmere 10,6m2 v zateplenom bytovom dome na 2.poschodí. Byt je kúpou okamžite voľný a pripravený niekomu splniť sen o modernom bývaní, ktoré si má možnosť bez kompromisov pretvoriť podľa vlastných predstáv. Tesná blízkosť centra Bratislavy, napojenie na diaľnicu smer Brno či obchvat a prítomnosť magického lesoparku Líščie údolie patria k absolútnym klenotom tohto bytu.

Na prostredí JEDNODUCHO záleží:

A/ Najlepšia lokalita je tá, v ktorej nájdeš všetko, čo potrebuješ na každý deň.
Ste kaviarenský typ, ktorý si rád zájde s priateľmi či rodinou do dobrej reštaurácie, na pivo či len tak na dobrú kávu? Tu? Hoci aj v papučiach.
B/ Potrebujete priame spoje električky či autobusy do iných častí hlavného mesta? Cca 70 sekúnd od vchodových dverí.
C/Radi by ste v piatok poobede vypadli na víkend niekam do našich krásnych hôr či skočili k západným susedom na dobré „vepřo knedlo“ či koncert? Bez toho, aby ste sa museli rozčuľovať v piatkovej kolónach, ste z tohto miesta do pár minút bezpečne na diaľnici.
D/ Chcete si iba doplniť zásoby či kúpiť niečo v lekárni? Do 2 minút ste pešo späť.
E/ Vaše deti chcete mať pod dohľadom bez toho, aby ste sa museli báť či sa im niečo nestane na ceste do školy? Škôlky, detské centrá aj základná škola sú do 5 minút chôdzou od Vášho nového bytu.
F/ Milujete šport, radi bicyklujete, relaxujete pri behu či na korčuliach? Alebo len tak radi relaxujete v lesnom prostredí či na prechádzke v Botanickej záhrade, ZOO či na obľúbenom kúpalisku Rosnička s deťmi? Všetko máte doslova na dosah do niekoľkých minút od Vášho nového bývania.

Čo o BYTE potrebujete vedieť:

Výmera: 64,34 m2
Poschodie: 2/3
Parkovanie: ÁNO parkovisko prislúcha k bytovému domu pred vchodom
Mesačné náklady: 180eur/ 2 osoby ( zahrňuje: správu, nájom, studená-teplá voda, plyn, elektrina)
Orientácia bytu: kuchyňa/obývacia časť: ZÁPAD, spálňa a detská izba: VÝCHOD
Kúrenie: mestské, regulovateľné v každej miestnosti( radiátory)
Plyn: ÁNO
Internet: UPC
Pivnica ÁNO
Komora-Súkromný úložný priestor pred bytovými dverami ÁNO
Špajza pri kuchyni- ÁNO
Správca: BYTkomfort a.s.
Energetická trieda: B(celková) A0(primárna)
Zastávka električky: Nám. Sv. Františka
Bytový dom je zateplený a prešiel komplexnou opravou vrátane strechy, medziposchodí

Byt je v pôvodnom stave s murovaným bytovým jadrom( nie umakart) aj elektroinštaláciou. Netreba však zabúdať, že vzhľad v tomto prípade nehrá hlavnú rolu. Za priaznivú cenu si nový majiteľ bude mať možnosť pretaviť svoje predstavy o bývaní do reality a užívať