PREDAJ - veľký 2i mezonet s terasou na Odborárskej ulici v B

Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj slnečný 2-izbový mezonetový byt s priestrannou terasou. Mezonet sa nachádza na Odborárskej ulici v BA III - Nové Mesto, na 2/2. poschodí, v novovybudovanej nadstavbe dvojvchodového nízkopodlažného bytového domu, kde sa celkovo nachádzajú 4 nové byty. Náš mezonet má otvorenú a slnečnú dispozíciu, ktorá umocňuje zážitok z celkového priestoru. V jednom vchode zrekonštruovaného, energeticky efektívneho tehlového bytového domu je len šesť bytov a na každom poschodí iba jeden sused.

Otvorená dispozícia mezonetu, ktorý má spolu s terasou výmeru viac ako 90 m2, vám umožňuje jeho rozšírenie na komfortný 3-izbový byt. Celková výmera bytu je 76 m2. Terasa s unikátnym výhľadom disponuje výmerou 15,17 m2. K bytu prislúcha aj pivnica (2 m2) a doplnkový úložný priestor - 10 m2.


POPIS

Dispozícia: Mezonetový byt pozostáva z dvoch podlaží:
vstupné podlažie: chodba 3,6 m2, kuchyňa 18,62 m2, obývacia izba 16,59 m2, izba 16,10 m2, kúpeľňa 4,26 m2, WC 1,38 m2.
vrchné podlažie (16 m2 + terasa): vstup je z kuchyne po komfortných schodoch, ktoré vedú na priestrannú terasu (15,17m2) s unikátnym výhľadom na Karpaty, televíznu vežu a taktiež na Bratislavský hrad. Je orientovaná do tichého dvora plného zelene. Na vrchnom podlaží sa nachádza aj úložný priestor (10m2) pod strechou, ktorý určite oceníte.


VYBAVENIE

Byt má bezpečnostné vchodové dvere a podlahové vykurovanie. Byt sa predáva v prevedení holobyt, čo ponúka kupujúcemu možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Vrchné podlažie je kompletne dokončené vrátane podláh, schodiska a terasy.


LOKALITA

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Nové Mesto - Dimitrovka, v lokalite s kompletným občianskym vybavením. V blízkosti škola, škôlka, potraviny, večierka. Lokalita ponúka skvelé možnosti pre výlety do prírody a na prechádzky. V blízkosti sa nachádzajú tenisové kurty.

CENA

Cena bytu je 239.000,-EUR vrátane provízie

PARKOVANIE

Možnosť dokúpenia vonkajších parkovacích státí.

TOPPONUKA TOPPONUKA TOPPONUKA TOPPONUKA TOPPONUKA
Poschodie: posledné poschodie
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 78m²
Celková rozloha: 78m²
Úžitková plocha: 78m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: holopriestor
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: nie
Klimatizácia: nie
Predzáhradka: neuvedené
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové