Predaj zrek. 1,5i byt 50 m2 BALKÓN Trebišovská Ružinov

Z poverenia majiteľa ponúkame k predaju 1,5 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite, v OV,
5. poschodie zo 6 s novým výťahom.
JV orientácia: kuchyňo - obývačka s balkónom pozdĺž celej izby a samostatná spálňa.

Celková výmera 49,85 m2 z toho:
byt 46,45 m2
lodžia 3,4 m2
a pivnica.

Dispozícia:
priestranná vstupná hala z ktorej sú samostatné vstupy do spálne, obývačko - kuchyne, kúpeľne s toaletou a miestom pre práčku (tie sú v rámci kúpeľne delené sčasti priečkami).

Rekonštrukcia:
- nové rozvody elektriny,
- plastové okná s interiérovými žalúziami a exteriérovými roletami,
- lamino podlahy (v chodbe a v izbách) / inak dlažba,
- KL so vstavanými spotrebičmi : plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu
(+ samostatne stojaca chladnička a mikrovlnná rúra),
- v chodbe veľká vstavaná skriňa Rolldor s dostatkom úložného priestoru,
- sanita (kúpeľňa so sprchovým kútom),
- interiérové dvere.
Rekonštrukcia pozostávala aj zo zmeny dispozície tzn. z veľkého 1 - izbového bytu
vznikol 1,5 - izbový byt presunutím KL do obývačky, čím vznikla samostatná spálňa (s oknom a radiátorom).

Zariadenie a vybavenie:
Byt je zariadený a vybavený. Zariadenie je predmetom dohody.

Výhody:
Byt pôsobí vzdušne a vkusne, i keď bola rekonštrukcia zrealizovaná dávnejšie, možno ho bez problémov okamžite užívať a nevyžaduje si zásadnú investíciu.
Kúpou voľný.
Plusom je, že je situovaný na 5. poschodí - krásny výhľad.
Bytový dom taktiež po rekonštrukcii: zateplený, fasáda, výťah, vstup.
Slušný a čistý vchod.

Mesačné náklady:
176,- eur / 2 osoby z toho:
- správca 139 eur
- el. 32 eur
- plyn 5 eur
+ tv a net od UPC (optika).


Ďalšie informácie:
Parkovanie pred bytovým domom, resp. v jeho okolí (parkovacia politika je v príprave).
Výborné prostredie: v pešej dostupnosti ŠTRKOVECKĚ JAZERO, komplet občianska vybavenosť a infraštruktúra (MHD pri dome: dostupnosť do centra mesta viacero spôsobmi /bus aj električka/), MŠ, ZŠ, VŠ, Zdravotné stredisko / Nemocnica s Poliklinikou, Tesco express / Kraj (pri dome) a množstvo ďalších obchodov a služieb (banky, pošty, reštaurácie, kaviarne...).
Vhodný aj k prenájmu (žiadaná lokalita).

K cene bude pripočítaná odmena sprostredkovateľa vo výške 2,5 % z kúpnej ceny.

V cene je zahrnuté sprostredkovanie realitného, právneho a v prípade záujmu aj finančného servisu formou hypotéky na kúpu nehnuteľnosti.
Kontakt pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky .

Spracovaný text a vyhotovená foto - dokumentácia sú autorským dielom a majetkovým právom spoločnosti
ELBEREAL s.r.o.