PREDAJ:2,5 izbový byt s parkovacím miestom62,40m2_Komesnkého

ÚTULNÝ 2,5 IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII S VEĽKÝM BALKÓNOM, PARKOVACÍM MIESTOM A 2 PIVNICAMI V TICHOM PROSTREDÍ, V TOP LOKALITE, V CENTRE MESTA.

Realitná kancelária REMAX ponúka exkluzívne na predaj pekný 2,5-izbový byt s balkónom po väčšej rekonštrukcii na Komenského ulici, v Žiari nad Hronom. Byt so súkromným parkovaním rovno pred vchodom sa nachádza v pokojnej časti mesta pri námestí (pod hotelom Luna).

POPIS BYTU:
Byt s úžitkovou plochou 62,40 m2 prešiel poslednými úpravami v roku 2017 kedy boli položené nové laminátové podlahy, inštalované nové vchodové bezpečnostné dvere aj interiérové dvere, ako aj bol vymenený radiátor v obývacej izbe. V byte bola zmenená dispozícia, nová elektroinštalácia, nové plastové okná. Kúpeľňa aj kuchynská linka sú v pôvodnom, ale užívateľnom stave. V roku 2017 bol k bytu pristavený veľký balkón o rozlohe 5 m2. Súčasťou bytu je pol-izba, ktorá je využiteľná ako šatník, kancelária či malá spálňa.

Byt má ideálnu orientáciu - 2 izby sú nasmerované na Západ, kuchyňa s kúpeľňou a pol-izbou je orientovaná na Východ.

Byt sa nachádza na 4.poschodí, prináležia k nemu 2 pivnice a parkovacie miesto, ktorého nájom je uhradený na najbližších 10 rokov. V cene je zahrnuté aj celé nové zariadenie bytu (viď foto).

BYTOVÝ DOM:
4-poschodový tehlový bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii – zateplenie, plastové dvere, okná, nová strecha, balkóny, stupačky, elektrický vrátnik. Stavba je bez výťahu s lodžiami orientovanými na slnečnú stranu. Vstup do bytovky je z prednej aj zadnej strany.

Vzhľadom na to, že nehnuteľnosť sa nachádza na vyššom poschodí v bytom dome bez výťahu, byt nie je vhodný pre seniorov.

LOKALITA:
Vďaka lokalite, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, byt ponúka kombináciu bývania v tichom prostredí s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a všetkými výhodami ktoré bývanie v Žiari nad Hronom prináša. V bezprostrednej blízkosti bytu napešo nájdete všetko čo k životu potrebujete: TESCO,ZŠ, SŠ, okresný /mestský úrad, pošta, banky, reštaurácie, detské ihrisko, fitness centrum a mnoho iného.

NÁKLADY NA BÝVANIE:
Primerané mesačné náklady – cca 200 eur vrátane energií pre 2 osoby.

VÝHODY PRE NOVÉHO MAJITEĽA:
-byt vhodný na bývanie ako aj dobrá investičná príležitosť (možnosť prenajímania v meste kde je akútny nedostatok nájomných bytov)
-bezproblémové súkromné parkovanie v centre mesta
-centrum mesta - námestie hneď za bytovým domom
-bývanie v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou (všetko dostupné napešo)
-vstup do bytového domu z oboch strán
-nové zariadenie bytu v cene
-veľký priestranný balkón orientovaný do pokojnej časti ulice
-zaujímavá cena

CENA:
91 880 EUR za nehnuteľnosť vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX s garanciou kvality ISO 17024.
ODPORÚČAME OBHLIADKU. V cene nehnuteľnosti Vám radi vybavíme hypotekárny úver s najnižším úrokom na trhu.