Predám 2 izbový byt s možnosťou dorobenia na mezonet

Ponúkame Vám na predaj 2 - izbový byt v OV s celkovou výmerou 55,18 m2 vrátane pivnice v centre mesta Nitry - časť Kalvária.

Byt sa nachádza na 3/3 poschodí s priestrannou loggiou.

V byte sú vymenené plastové okná, nová elektroinštalácia v kuchyni a kúpeľni, renovovaná loggia s posuvným zasklením.

Inak je byt v pôvodnom stave čo umožňuje novému vlastníkovi si byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv a ponúka možnosť si byt prerobiť na mezonet a získať tak krásny 4 – izbový byt vo vyhľadávanej lokalite.

Výhodou bytu je vlastné plynové kúrenie a ohrev TÚV /zabezpečuje prietokový ohrievač MORA TOP/.

Dispozícia bytu: vstupná predsieň, kúpeľňa s WC, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na loggiu, spáľňa.

K bytu prislúchajú 3 pivnice /2 latkové a 1 murovaná cca 5 m2 aj s plastovým oknom/.

Bytový dom je postavený z tehly v roku 1959.

Vchod je slušný, čistý a udržiavaný s nízkym počtom rodín.

Byt sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou, nie je zaťažený žiadnou ťarchou a kúpou je ihneď voľný.

Pri serióznom a vážnom záujme možná dohoda na cene.

Hodnotenie makléra: byt so zaujímavým dispozičným riešením s možnosťou získania mezonetu, dotvorenie rekonštrukcie podľa vkusu a predstáv nového majiteľa, výhodou je vlastné kúrenie, bytový dom s menším počtom rodín.

Maklér doporučuje obhliadku.