Predám 3- izbový byt, loggia, 68m2, bezbariérový vstup, Dons

Ponúkame Vám na predaj pekný a udržiavaný byty po čiastočnej rekonštrukcii a dispozičnej zmene, Košice-Nad jazerom, Donská ulica.

Kompletné foto na .

Plocha úžitková : 65m2
Loggia : 2,5 m2
Pivnica : 2,0 m2
Výťah : bezbariérový s obojstranným výstupom a nástupom
( nástup priamo z ulice, výstup pred každým bytom)
Poschodie : 8/9
Bytový dom : zateplený, nová strecha, nové vchody, nové okná na chodbách

Dispozícia : vstupná chodba, vpravo wc, kuchyňa s plnohodnotným jedálenským sedením pre 4 ľudí, vľavo kúpelňa, izba s výstupom na loggiu, izba, ízba.

Predávaná nehnuteľnosť svojou polohou v blízkosti jazera je určená pre ľudí, ktorí vedia využiť pokoj a kľud, prechádzky, šport.
Rodiny s deťmi ocenia detské ihriská, preliezky šantenie na brehu jazera, čo je dostatočným dôkazom toho, že ste tu správne a byt ktorý ponúkame je možno práve ten, čo hľadáte.
Byt prešiel dispozičnými zmenami pri zrušení pôvodného umakartového jadra, pričom sa zachovala len poloha oddeleného wc, ale už v nanovo vymurovanej časti.
Z pôvodnej kúpelne a malej vstupnej chodby do kuchyne vznikol nový priestor, pričom kuchyňa sa zväčšila, navyše sa utvorilo aj plnohodnotné sedenie za jedálenským stolom pre 4 ľudí.
Kúpelňa tak dostala nový rozmer oproti pôvodnému miestu cez chodbu, ale už so sprchovým kútom, miestom na práčku a umývadlom.
Všetky tieto 3 priestory majú nové rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, kuchyňa aj nový prívod plynu.
Radiátory sú vymemené z pôvodného počtu 2 kusy.
Okenné výplne sú vymenené za kvalitné plastové 3 - sklo, dvere sú bezpečnostné kvalitné viacbodové značkové Guzma.
Podlahy sú kompletné plávajúce, kúpelňa a wc keramická dlažba.
Interiérové dvere a zárubne sú nové v dekóre dub, vrátane obložkových zárubní, dverové výplne sklo.
Loggia je zateplená a presklenná s pekným výhľadom.

Náklady na bývanie sú pre 4 člennú rodinu 220,-EUR kompletne, z toho 48,-EUR je fond opráv.
Fond opráv sa postupne znižuje postupným splácaním, začal na sume 70,-EUR.
Bytový dom je zateplený, vymenená strecha, vynovené spoločné priestory, nový bezbariérový obojstranný výťah, šanca na poprípadné navýšenie platieb do fondu opráv je teda vylúčené.

Súčasťou predaja je kompletná kuchynká linka so spotrebičmi, vstavané skrine a skrine, gaučová súprava, ostatný nábytok dohodu.

V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, poliklinika, pošta, zastávky MHD obomi smermi, nákupné centrá.

Byt nevyžaduje žiadne momentálne investície, stačí sa len nasťahovať.

Keď Vás naša ponuka zaujala, radi vás ním našim bytom prevedieme a možno sa v ňom aj nájdete :)

Cena : 199.000,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,