PREDANÉ - 4izb.byt,2x lodžia,garáž - žná

XEMAR ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj veľkometrážny 4-izbový byt s dvomi lodžiami, vlastnou garážou a priestrannou pivničnou kobkou, v tichej a kľudnej lokalite obce Dunajská Lužná ( okres Senec ) – ul. Brezová. Byt o celkovej výmere 137 m2 ( byt 115,5 m2 + lodžie 7,2 m2 a 2,43 m2 + pivničná kobka 11,9 m2 ) sa nachádza na 1.posch./4. posch. tehlového bytového domu kolaudovaného v 70-tych rokoch. Je bez výťahu. Na každom poschodí sa nachádzajú len 2 byty.

Byt je v pôvodnom stave a je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V blízkej dobe budú v celom byte osadené nové plastové okná a dvere a taktiež bude zväčšená plocha jedálne o 2,43 m2 odstránením lodžie.

K bytu prislúcha murovaná pivničná kobka o rozlohe 11,9 m2 ( suterén ).

Parkovanie: priamo pred bytovým domom

K bytu je možné dokúpiť  ( nie je podmienkou ) murovanú garáž 15,5 m2 , nachádzajúcej sa pod bytom, v cene 20.000€,-.

Dispozícia bytu: vstupná hala, kuchyňa so špajzou, samostatná toaleta a samostatná kúpeľňa, jedáleň so vstupom na lodžiu, 4x spálňa ( dve spálne so vstupom na lodžiu )

Orientácia bytu: Z ( 3 spálne ), V ( spálňa, kuchyňa, jedáleň )

V byte je zavedená optika.

Tichý a slušný vchod. Bezproblémoví susedia.

Byt sa nachádza v tichej a kľudnej lokalite mimo hlavnej cesty. Obec Dunajská Lužná sa nachádza len pár km od Bratislavy s vynikajúcou dostupnosťou po R7 a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, poliklinika, detské ihriská, prírodné jazerá „Košariská“, hrádza, nákupné stredisko OC Coop Center....

Byt je bez tiarch a kúpou je voľný ihneď.

Cena nehnuteľnosti: 224.990€,-

V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, v rámci ktorej pre Vás zabezpečíme: profesionálny právny a realitný servis - vyhotovenie zmlúv a všetkých ostatných potrebných náležitostí, katastrálny servis, odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. 

Premýšľate nad predajom/prenájmom svojej nehnuteľnosti? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle , alebo prostredníctvom e-mailu jozef.vetter@, každý pracovný deň, víkend alebo sviatok do 22:00 hodiny. Viac nehnuteľností môžete nájsť na našej webovej stránke.