Predávame 3 - izbový byt v rodinnom dome BA Rača

Ponúkame na predaj priestranný slnečný 3 izbový byt v rodinnom dome v Bratislave Rači..
Byt sa nachádza na 2 NP poschodí rodinného domu, kolaudácia bola v roku 2006.

Byt má tri obytné miestnosti s vynikajúcou dispozíciou a príslušenstvo, ktoré pozostáva z predsiene, kúpeľne, samostatného WC. Kuchyňa je dispozične spojená s obývacou izbou a susedí s komorou. Z predsiene je vstup na priestrannú terasu s pergolou. Pod strechou je odkladací priestor.
Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a plynovým kotlom so zásobníkom TÚV. V byte sa nachádzajú krbové kachle s nerezovým komínom. V spálni sú vstavané skrine. Zariadená kuchyňa so spotrebičmi. Byt disponuje klimatizačnou jednotku (3,4 kW). Byt sa predáva zariadený podľa dohody.

Byt má výmeru 93 m2 +15 m2 terasa.

Rodinný dom, v ktorom sa byt nachádza:

Dom sa nachádza v tichej ulici v obľúbenej časti Bratislavy. Ide o tichú a pokojnú oblasť rodinných domov. Dom pozostáva z dvoch bytových jednotiek. Do bytu je samostatný vstup zo spoločných priestorov ktoré slúžia na odkladanie vecí (bicykle, kočík, atď).
Nosná konštrukcia domu je murovaná z tehly (byt na prízemí). Strop je železobetónový monolitický. Strecha je sedlová s betónovou strešnou krytinou (Bramac) na drevený krov s tepelnou izoláciou Isover 160 mm + 100 mm. Obvodové múry bytu sú z Ytongu 385 mm + 70 mm zateplenie (polystyrén). Vykurovanie a príprava TÚV v dome je lokálne v každom byte zvlášť. Dom má bleskozvod, napojený je prípojkami sietí na verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu.

Lokalita:

Byt sa nachádza v časti Rače kde je prevládajúca zástavba rodinných domov.

V okolí bytu nájdeme kompletnú občiansku vybavenosť:

Miestny úrad, reštaurácie, hotely, letné kúpalisko Rača, Dopravné spojenie s ostatnými časťami mesta zabezpečuje mestská hromadná doprava, zastávka autobusu 40 m, zastávka električky 500 m. Dopravu zabezpečuje aj železničná a prímestská autobusová doprava. Železničná stanica 200 m, zástavka prímestských autobusov 380 m. Rača leží v podhorskom páse na úpätí Malých Karpát s lesmi a vinohradmi.
Krásne, rodinné prostredie plné zelene s výbornou občianskou vybavenosťou. Všetko je tu na skok. Jedinečný byt, no zároveň pocit bývania v rodinnom dome.

Možnosť kúpy aj na štandardnú hypotéku.

V prípade záujmu, prípadne ďalších otázok nás neváhajte kontaktovať 7 dní v týždni.

RK nevolať, iba v prípade konkrétneho klienta!