PRIESTRANNÝ 2-IZB BYT VO VÝBORNEJ LOKALITE NA VAZOVOVEJ…

2-izb., Vazovova, Bratislava - Staré Mesto, Bratislava I - PRIESTRANNÝ 2-IZB. BYT VO VÝBORNEJ LOKALITE NA VAZOVOVEJ UL. V STAROM MESTE


Popis: Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo výbornej lokalite na Vazovovej ulici v mestskej časti Staré Mesto s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou o výmere 60 m2 bez loggie + pivnica 4 m2.

Nachádza sa na 3. poschodí z celkových 4 tehlového bytového domu bez výťahu.

Byt pozostáva z:
- Vstupná hala – 6 m2 – s vešiakom a botníkom
V hale je samostatná miestnosť, kde je umiestnený plynový kotol značky Protherm menený v auguste 2022
- Kúpeľňa – 5 m2 - so svetlíkmi smerom do bytu – s vaňou, umývadlom, skrinkou a zrkadlom, bidetom a WC
- Obývačka s jedálenskou časťou a kuchynským kútom – 27 m2:
Vybavenie – sedačka, stôl so štyrmi stoličkami, stolík, komoda, polica
Vybavenie kuchyne – plynový sporák, rúra, umývačka riadu, práčka a sušička značky Bosch, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, kávovar, varná kanvica
- Spálňa s pracovným kútikom oddeliteľným roll-doorom – 22 m2
Vybavenie spálne – posteľ s dvoma nočnými stolíkmi, komoda, zrkadlo, veľká roll-door skriňa
Vybavenie pracovného kútika - stôl, komoda

Byt nemá loggiu.
Je zateplený smerom ku schodisku, v r. 2010 mal menené plastové okná, elektrické rozvody, kuchyňu, kúpeľňu, plynový prietokový kotol Protherm bol menený v auguste 2022. Privedená optika UPC.
Predáva sa zariadený ako v popise.
Orientácia na juh (spálňa s pracovným kútikom) a sever (vstupná hala a kuchyňa).
K bytu prislúcha pivnica 4 m2 - v samostatnej budove vo dvore - dvor je možné využívať na grilovanie a trávenie voľného času (foto v galérií).
V bytovom dome sa rekonštruovala strecha a latkové pivnice.
Mesačné náklady pre 1 osobu sú 110 € správca + cca 40 € spotreba plynu a 36 € elektriny.

Rezidenčné parkovanie priamo pred budovou a v okolí, zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti.
Kompletná občianska vybavenosť – potraviny Billa a dm drogéria na Mýtnej, Tesco Expres na Odborárskom nám. a na Račianskej, Terno na Krížnej, Delia a Malina na Šancovej, Delia na Žilinskej, pošta, obchody, kaviarne, reštaurácie, poliklinika Mýtna a lekárne, v blízkosti shopping centrum Central, Medická záhrada, Park Račianske Mýto.


Cena za predaj bytu dohodou.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte:
Laura Holečková

l.holeckova@
Podlahová plocha m2: 60.2
Loggia: Nie
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 3/4
Konštrukcia bytu: Tehla

Zálohový predpis / mesiac EUR: 110
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Sušička
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Kúrenie: Lokálne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Pivnica: Áno