Priestranný 2 izbový byt s loggiou na Čiližskej ul. vo Vraku

Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Čiližskej ulici v Bratislave. 

Nachádza sa na 5.poschodí v 5. poschodovom panelovom dome, ktorý prešiel rekonštrukciou. Byt je v pôvodnom stave, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, s možnosťou prerobenia napr. jedálne na ½ izbu (pracovňu).

VÝMERA:
Byt má rozlohu 63,92 m2 ,  zasklená loggia má 3,81 m2. K bytu prislúcha pivnica 3,06 m2. Podlahová plocha - 66,98 m2, úžitková plocha 63,92 m2.

REKONŠTRUKCIA:
Rekonštrukcia bytového domu – menené stúpačky, merače, zateplenie bytového domu, nový výťah, na medziposchodí sú loggie s plastovými oknami.

DISPOZÍCIA:
Kuchyňa 11,23 m2,  loggia 3,81 m2, 1.izba 20,70 m2, 2.izba 19,15 m2. Kúpeľňa so sprchovým kútom 2,64 m2 a samostatná toaleta 0,88 m2. Pivnica 3,06 m2. Orientácia bytu V a Z.

Mesačné náklady: Správca, Elektrina, Plyn 220€/2 osoby.

LOKALITA:
Byt sa nachádza vo Vrakuni. V blízkosti je výborná občianska vybavenosť, škola, škôlka, pošta, v blízkosti potraviny, MHD zastávka (autobus, trolejbus), blízko vlaková zastávka, zdravotné stredisko. Kúsok od bytového domu je Vrakunský lesík s vrakunskou rozhľadňou, kde si príde na svoje športovec, ale aj rodiny s deťmi. Výhodou tejto lokality je mimoriadne výhodná poloha s rýchlou dostupnosťou na obchvat/diaľnicu. Bezproblémové verejné parkovanie pri bytovom dome.

Prečo kúpiť tento byt  :

- vynikajúca lokalita

- vhodný ako investícia

- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

Cena nehnuteľnosti je 160.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 163.000€.

Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@, tel: 0911 222 985