Priestranný, svetlý 3 izb. byt /78 m2, výťah, balkón/ Piešťa

Ponúkame Vám na predaj zaujímavý, výborne dispozične riešený 3 izbový byt s balkónom na ul. Žilinská v Piešťanoch. Byt sa nachádza na 5.poschodí v bytovom dome s výťahom. Pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálenskou časťou a príslušenstva. Výmera bytu je 78 m2, izby sú priestranné, štvorcového pôdorysu, k bytu prislúcha balkón o výmere cca 4 m2 a pivničná kobka výmery 2,0 m2. Byt je v pôvodnom stave (okrem plastových okien), v izbách sú drevenné parkety, v kuchyni PVC. Byt je vhodne orientovaný, obojstranne vetrateľný: obývačka a kuchyňa s balkónom je orientovaná na juh, spálňa orinetovaná na východ. K bytu patrí aj latková pivnica o výmere 2,0 m2, situovaná v suteréne bytového domu. Súčasný majiteľ má zálohové platby na tento byt 170,- €/mesačne, a to po zvýšení energií v r. 2023 a po obnove bytového domu. Veľkou výhodou je kompletná rekonštrukcia bytového domu (zateplenie plášťa budovy, nová fasáda, nová izolácia a zateplenie strechy, bleskozvody, nový výťah, úprava vchodu, výmena vodoinštalácií). Vyhľadávaná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v bezprostrednej blízkosti OD PRIOR, BILLA, LIDL, KOCKA, pošta, škola, škôlka, zdravotné stredisko), udržiavané okolie bytovky.

Názor makléra: Klasický, starší byt väčšej výmery, optimálnej dispozície a svetelnosti, vyhľadávaný najmä rodinami na bývanie v skvelej zabehnutej lokalite v bezpečnej blízkosti škôlok a škôl, či aktívnymi seniormi pre výbornú občiansku vybavenosť. Vhodný aj ako investičný byt-najrýchlejšie obsadzované byty na prenájom pre ich výhodnú polohu, neďaleko železničnej a autobusovej stanice.

Ponúkaná cena už zahŕňa:
1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality
2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve.
3. úhradu správnych poplatkov

Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je objekt zaradený do energetickej triedy B.

Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes a rezervujte miesto na prvé kolo obhliadok!

R1reality ... rýchla cesta k novému bývaniu.