Rezervácia - Pohodový 2-izbový byt po rekonštrukcii, vý

REZERVÁCIA - Ponúkame Vám na predaj zrekonštruovaný 2-izbový byt v Žiline, obľúbenej mestskej časti Vlčince. Disponuje úžitkovou plochou 37,35 m2, prislúcha k nemu aj murovaná pivnica s oknom.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 7. z 8 poschodí bytového domu s výťahom, je príjemne presvetlená, výhľady orientované na juhozápad smerujú do priestranného zeleného vnútrobloku s majestátnymi stromami, detskými preliezačkami, pieskoviskami a ihriskami.
Parkovanie je možné v okolí paneláku.

Dispozícia
Jednoduchý a funkčný byt, v ktorom bude radosť bývať, pozostáva z nasledovných miestností:
- vstupná chodba s otvoreným vstupom do kuchynskej časti;
- kuchyňa s kuchynskou linkou;
- priestranná samostatná izba s dostatkom miesta pre vstavanú skriňu, obývačkovú zostavu, stolík, sedačku, jedálenský stôl so stoličkami;
- samostatná izba vhodná ako spálňa;
- kúpeľňa s umývadlom, toaletou, vaňou a odvetrávaním.

Zariadenie a vybavenie
V byte je čerstvo dokončená 2-fázová rekonštrukcia, ktorá zahrnula: vymurovanie kúpeľňového jadra, nové obklady a sanita, položenie laminátovej podlahy v oboch izbách, vymenené elektrické rozvody, stupačky a rozvody vody, osadené zárubne a farebne ladiace interiérové dvere s dreveným dekorom, montáž bielych plastových okien vybavených interiérovými žalúziami.
Súčasťou kuchynskej linky je elektrická rúra a plynový sporák Mora, digestor Whirlpool.

Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť a mnoho ďalších benefitov.
V blízkosti sa nachádza predajňa Billa, kaviareň, základná škola s materskou školou, ďalšie obchody, rozmanité gastro prevádzky, verejná knižnica a iné zariadenia.
Pešou chôdzou je to len niekoľko minút k rekreačnej oblasti Vodné dielo Žilina s gastro zariadeniami aj outdoorovými športoviskami. Do 10 minút pešky sú vzdialené obchodné centrá, reštaurácie, poliklinika, kostol, mestská krytá plaváreň a letné kúpalisko.
Centrum mesta Žilina je vzdialené 7 minút jazdy autom, zastávky MHD sa nachádzajú približne 300 m od vchodu. Priamy výjazd na cestnú komunik&