Rezervované –2 izbový byt so šatníkom a balkónom, Bratislava

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový byt s úžitkovou plochou 71,3 m2.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, modernom, nízko podlažnom projekte Rezidencia k Železnej studienke, ktorý spája mestský život a oddych v prírode. Ideálna nehnuteľnosť pre aktívny život v pohybe. Bytový dom je z jednej stany lemovaný privátnou záhradou a z druhej slepou ulicou s rodinnými domami.

Kolaudácia 09/2022.

Byt je situovaný na 2. poschodí zo 4. s výťahom.

Dispozícia:
- Vstupná chodba
- Otvorená dispozícia – obývacia izba s kuchynským kútom 26 m2 a východom na balkón
- Balkón 15,3 m2 orientovaný do privátnej záhrady bytového domu
- Spálňa s walk-in šatníkom cez ktorý je prechod do kúpeľne
- kúpeľňa 5 m2
- Samostatná toaleta

Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holo byt v štandarde:
- Stropné chladenie s koncovými zariadeniami
- Rekuperácia (riadené vetranie)
- Podlahové vykurovanie
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Predpríprava na motorické žalúzie
- Francúzske hliníkové okná (trojsklo)
- Svetlolamy na terasách
- Videovrátnik
- Sadrové omietky a biela farba

K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia v garáži a pivničnú kobku.

Bytový dom: 3 bloky, každý s výťahom
- Ekologické materiály a dôraz na kvalitu výstavby
- Energetický certifikát A
- Vlastná kotolňa a dodávka tepla
- Privátna záhrada so záhradnou architektúrou
- Detské preliezky, lavičky a vyvýšené záhony (plant boxy) na komunitné pestovanie byliniek a zeleniny
- Altánok s grilom
- Nabíjacia stanica pre elektromobily (2 autá) a stojisko pre bicykle v garáži
- Podzemná garáž – prechod suchou nohou do bytu
- Bezbariérový prístup do uzatvoreného areálu

Lokalita s veľkým potenciálom s ohľadom na budúce projekty.

Vynikajúca dostupnosť a dobrá občianska vybavenosť. V okolí reštaurácie, potraviny, škôlky, pošta, lekáreň a iné.
Cyklotrasa pri bytovom dome.
Turisticko-rekreačná lokalita Železná studnička 550 m
Nemocnica 750 m
Doprava:
MHD – zastávka pri bytovom dome
Dostupnosť na hlavný ťah 500 m