REZERVOVANÉ Mánesovo nám. - 2 gars. de luxe

REZERVOVANÉ
MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj 2 garsónku de luxe na Mánesovom námestí v Petržalke.

ROZLOHA BYTU A POSCHODIE
Obytná plocha bytu je 48 m2 + loggia 5 m2 + pivnica.
Byt sa nachádza sa na 8. podlaží z 12.
K bytu prislúcha pivničná kobka.

DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná predsieň
- samostatná spálňa
- veľká obývacia izba
- samostatná kuchyňa
- pivnica na rovnakom poschodí ako je byt

MESAČNÉ NÁKLADY VO VÝŠKE 130,-€/osoba

STAV BYTU
- pôvodný stav
- plastové okná

PANELOVÝ BYTOVÝ DOM
- zateplený, zrekonštruovaný – nové výťahy, nová strecha, chodby
- čistý a udržiavaný vchod
- vymenené ventili na stupacích rozvodoch

PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Byt je v pôvodnom stave, okrem vymenených plastových okien. Nový majiteľ si ho môže prerobiť podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu vieme zabezpečiť kompletnú prerábku vrátane elektriky aj vody.
Byt sa nachádza v jednej z najlepších a najžiadanejších lokalít Petržalky, v blízkosti centra mesta.
Kúsok od bytového domu je zastávka električky, výborné napojenie na obchvat.

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody (Billa v tesnej blízkosti), reštaurácie, služby, posilovňa, zdravotné stredisko Šustekova, trhovisko Šustekova, pekáreň
- MHD kúsok od domu vrátane zastávky električky
- neďaleko Sad Janka Kráľa, nákupné centrum Aupark
- výborná dopravná dostupnosť do centra mesta (električkou aj peši) a na obchvat

CENA BYTU JE 159.000 € (dohoda možná) + sprostredkovateľská provízia, ktorá zahŕňa:
- expresné vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami za zvýhodnenú cenu
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku
- služby hypotekárneho poradcu

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

© znenie inzerátu je autorským právom MRK & RETEX, s.r.o.