REZERVOVANÉ NA PREDAJ 3 IZBOVÝ BYT DUBNICA NAD VÁHOM 71m2

***** KOLLÁR REALITY *****

!!REZERVOVANÉ!!

Vám Ponúka na predaj 2 izbový prerobený na 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii s výťahom a zasklennou loggiou.
Byt disponuje kúpeľňou a priestrannou dennou časťou, kde je obývacia izba priechodná s kuchyňou, balkón z spáľne. 
Byt disponuje plochou 71 m2 s loggiou (3 m2) + 1 pivnica murovaná.
Byt sa predáva čiastočne zariadení a je okamžite dostupný po dohode s majiteľom.


VÝMERA:
- celková podlahová plocha 71 m2 vrátane pivnice + loggia 3 m2


POSCHODIE:
- Byt sa nachádza na 3/7. poschodí



Orientácia bytu:
- na východ je orientovaná obývacia izba a detská izba (zateplená strana)
- na západ je orientovaná spálňa


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- pôvodná dispozícia bytu bola nastavená pre dvojizbový byt
- aktuálne je byt trojizbový nakoľko jeho výmera a predošlá dispozícia povolila tento zásah
- vstup je do kuchyne, priestranná kúpeľňa s WC a rohovou vaňou, obývacia izba, spálňa s vstupom na loggiu, detská izba so šatníkom

BYT:
-Byt sa predáva čiastočne zariadení s nábytkom (po dohode možnosť aj vypratať)
- kuchyňa
- okná: plastové
- vchodové dvere: bezpečnostné
- interiérové dvere: nové s obložkovými zárubňami
- podlaha drevené zrekonštruované parkety


BYTOVÝ DOM:
- konštrukcia: panel
- zateplený
- elektrické odomykanie
- kúrenie ústredné


PARKOVANIE:
-bezproblémové parkovisko pred bytovým domom


MESAČNÉ NÁKLADY:
- správa, fond, voda 170 € + elektrina 25 € to je max na 4 osoby.


LOKALITA:
- kompletnú občiansku vybavenosť = ZŠ, MŠ, ihriská, zdravotné stredisko, potraviny, blízko centra
- Bytový dom sa nachádza v na ulici Pod Kaštieľom



VÝHODY:
- bezproblémové parkovanie
- loggia do tichej časti
- čiastočná rekonštrukcia
- 3 izby
- Stúpacie vedenie rekonštruované


CENA: 115 000 €



!!AKCIA!! Preplatenie znaleckého posudku do 250 € pri riešeného financovania prostredníctvom Našej Realitnej kancelárie.


V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára.
Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku.


Martin Kollár

martinkollar@