REZERVOVANÉ - Predaj bytu (3 izbový) 66 m2, Trnava

=RE/MAX= 49 rokov ÚSPECHU
Číslo 1 na svete v počte krajín, kancelárií, profesionálnych maklérov, obchodov a najspokojnejších klientov.
Vyberte si to najlepšie!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt v mestskej časti Prednádražie na Mozartovej ulici v Trnave.

Byt o výmere 66,23 m2 s loggiou sa nachádza na 5.poschodí 13 podlažného zatepleného bytového domu, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, chodby do kuchyne, murovaného jadra so zlúčenou kúpeľňou a WC, veľkej obývacej izby s loggiou, dvoch samostatných nepriechodných izieb a priestrannej kuchyne.

Výmery: obývacia izba: 19,60 m2, detská izba: 12,08 m2, spálňa: 8,07 m2, kuchyňa: 8,80 m2, chodby: 4,45 m2, kúpeľňa a WC: 6,84 m2, vstup 4,90 m2, loggie: 3,52 m2.

K bytu prislúcha plechová pivnica na prízemí bytového domu o výmere 1,49 m2.

Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2014:

nové murované bytové jadro
nové elektrické rozvody v celom byte
podlaha: chodba, kúpeľňa, chodba do kuchyne, kuchyňa – mramorová dlažba, obývacia izba, detská izba a spálňa – plávajúca podlaha
dlažba na loggii, balkónové žalúzie
plastové okná
bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
obložkové zárubne a nové interiérové dvere
nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi
nová sanita a obklad v kúpeľni a WC

Bytový dom taktiež po celkovej revitalizácii:

zateplený, nové rozvody plynu, elektriny, vody, odpadu a kúrenia
nové výťahy, osobný do 400 kg a nákladný do 800 kg
zrekonštruovaný interiér chodieb
bezbariérový prístup do paneláku aj na poschodia
vstupné dvere na čip, čip taktiež na vstup do pivníc
na bezpečnosť okolia (aj parkoviska) a vnútra bytového domu dohliada kamerový systém

Veľmi nízke náklady:

nájomné a fond opráv: 150,- EUR/mes., elektrina: 36,- EUR/mes. plyn: 6,- EUR/mes., k dispozícii optický internet SWAN

Lokalita a poloha:

Byt je obývacou izbou a detskou izbou orientovaný na juhovýchod, smerom na Staničný park, spálňou a kuchyňou na juh, bytový dom stojí na okraji sídliska.

Slušní susedia, čistý, udržiavaný vchod, v okolí do 300 m kompletná občianska vybavenosť (škôlky, školy, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihriská, bikrosové ihrisko priamo pod panelákom, supermarkety, MHD, pošta, chôdzou cca 15 minút od vlakovej a autobusovej stanice, bezproblémové parkovanie ...)

Na skok je oddychová a rekreačná oblasť Kamenáč s parčíkom, cyklo a bežeckou dráhou, letným kúpaliskom, rybníkmi a jazierkami.