REZERVOVANÉ - Predaj, trojizbový byt Bratislava Podunajské B

Tento 3-izbový sympaťák je v pôvodnom stave, pričom však disponuje pevným murovaným bytovým jadrom, ( nie umakart), čo je výrazný aspekt šetrenia v porovnaní s výmenou kompletného pôvodného bytového jadra.
Nehnuteľnosť si však určite vyžaduje komplexnú modernizáciu a s ňou spojenú rekonštrukciu. Mnohí moji klienti preferujú a zámerne vyhľadávajú práve takéto nedotknuté byty.
Možnosť kúpiť nehnuteľnosť za viac ako priaznivú cenu v kontexte tržných cien danej lokality a Bratislavy celkovo , dať si ju pretvoriť na obraz, aký ste si dávno vysnívali pozerajúc inšpiratívne interiéry napr. na Pintereste je príležitosť, na ktorú mnohí dlhé mesiace čakajú.

TECHNICKÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI

- pôvodný stav- nutná rekonštrukcia

- 3 izbový byt ( nepriechodné izby)

- murované bytové jadro( nie umakart)

- výmera bytu 63m2

- lodžia 4,19 m2

- pivnica ÁNO

- výťah ÁNO

- podlaha: linoleum

- okná: drevené pôvodné

- poschodie 3/8 ( podlažie 4.)

- kočikáreň ÁNO

- zateplený bytový dom

-pod záštitou správcu BLAHOBYT s.r.o.

- priaznivé mesačné náklady 150 eur/ 1 os

- plyn , elektrina

- stupacky: NOVÉ

- elektrika: pôvodná

Lokalita:
Bytový dom je situovaný v lokalite Podunajské Biskupice v blízkosti Malého Dunaja. Poteší Vás vynikajúca dostupnosť na diaľničný obchvat.
V pešej dostupnosti od bytu nájdete anglickú materskú a základnú školu Galileo, Španielsku školu - Gymnázium Federica Garcíu Lorcu, obchody, školu, škôlku, lekáreň, poštu, lesopark, cyklotrasu.

TIPY MAKLÉRA

-Priestor samotného bytu poskytuje skvelú možnosť zbaviť sa zašlých mŕtvych nevyužiteľných častí chodby, ktorá je práve súčasťou mnohých starších bytov

-Potenciál rozšírenia kúpeľňových priestorov spojením priechodnej chodby v kúpeľni, WC miestnosti a vytvoriť tak prémiovú kúpeľňu s vaňou a sprchovým kútom zároveň (práve využitím spomínanej zbytočnej dvoj-priechodnosti dverí v kúpeľni, ktorý zbytočne zarezáva priestor aj v kuchynskej časti), kde sa viete po náročnom dni v práci dokonale zrelaxovať a hodiť všetky problémy za hlavu

-Rozšírenie kuchynskej linky a získať tak kuchyňu snov (do ktorej môžete zabudovať súčasne práčku aj umývačku riadu) , v ktorej sa nebudete tiesniť ani ako štvorčlenná rodina

-Byt odporúčame pre mladé páry, ktoré by sa radi spoločne vytvorili vlastné hniezdočko podľa vlastných estetických predstáv a preferencií

-Pre single ľudí, ktorí by radi skĺbili pokoj s možnosťami , ktoré daná lokalita poskytuje (aj) pre športovo aktívnych ľudí

-Pre mladé rodiny s deťmi, ktorí tu nájdu pokoj, komfort a naplnia všetky potreby svojich detí i seba
-Pre single rodičov ako nový štart na náročnej životnej situácii

-Pre investorov, ktorí by radi ochránili svoje peniaze pred infláciou a zároveň by si radi mesačne privyrobili.

Ak ste to práve Vy, kto by