REZERVOVANÉ - prémiový 4 i byt s 2 balkónmi, 2 kúpeľňami a š

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj prémiový 4 izbový byt s úžitkovou plochou 154 m2.

Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, modernom, nízko podlažnom projekte Rezidencia k Železnej studienke, ktorý spája mestský život a oddych v prírode. Ideálna nehnuteľnosť pre aktívny život v pohybe. Dom je z jednej stany lemovaný privátnou záhradou a z druhej slepou ulicou s rodinnými domami.

Kolaudácia 09/2022.

Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4. s výťahom.

Dispozícia:
- Vstupná chodba
- Otvorená dispozícia – obývacia izba s kuchynským kútom 38,6 m2 a východom na balkón
- Balkón 15,3 m2 orientovaný do privátnej záhrady bytového domu
- Balkón orientovaný do slepej ulice s rodinnými domami
- Spálňa s východom na balkón
- Samostatný šatník (5,52 m2)
- 2 nepriechodné izby (z jednej východ na balkón)
- 2x kúpeľňa
- Samostatná toaleta

Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holo byt v štandarde:
- Stropné chladenie s koncovými zariadeniami
- Podlahové vykurovanie
- Bezpečnostné vstupné dvere
- Exteriérové žalúzie
- Francúzske hliníkové okná (troj-sklo)
- Slnolamy na terasách
- Video vrátnik
- Sadrové omietky a biela farba

K bytu je možné dokúpiť parkovacie státia v garáži a pivničnú kobku.

Bytový dom: 3 bloky, každý s výťahom
- Ekologické materiály a dôraz na kvalitu výstavby
- Energetický certifikát A1
- Vlastná kotolňa a dodávka tepla
- Privátna záhrada so záhradnou architektúrou
- Detské preliezky, lavičky a vyvýšené záhony (plant boxy) na komunitné pestovanie byliniek a zeleniny
- Altánok s grilom
- Nabíjanie pre elektromobily a stojisko pre bicykle v garáži
- Podzemná garáž – prechod suchou nohou do bytu

Lokalita s veľkým potenciálom s ohľadom na budúce projekty.

Vynikajúca dostupnosť a dobrá občianska vybavenosť. V okolí reštaurácie, potraviny, škôlky, pošta, lekáreň a iné.
Cyklotrasa pri bytovom dome.
Turisticko-rekreačná lokalita Železná studnička 550 m
Nemocnica 750 m
Doprava:
MHD – zastávka pri bytovom dome
Dostupnosť na hlavný ťah 500 m