Slnečná nová garsónka, loggia, výborná lokalita, Beňadická,

Na predaj ponúkame kompletne zrekonštruovanú garsónku s loggiou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti jazera Veľký Draždiak na Beňadickej ulici v Bratislave – mestskej časti Petržalka.

Podlahová plocha bytu predstavuje 24,01 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 1,4 m2 + loggia o výmere 5,4 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v zateplenom a rekonštruovanom panelovom bytovom dome s dvoma výťahmi.

Výhody bytu:
- nová rekonštrukcia
- loggia
- nová kuchynská linka
- pivnica
- blízko jazero Veľký Draždiak
- dobrá dostupnosť

Dispozícia:
Zo vstupnej chodbičky sa vchádza vpravo do kúpeľne so sprchovacím kútom spojenej s toaletou, oproti dverám sa prechádza do priestrannej izby s kuchynským kútom. Z izby sa taktiež vychádza na loggiu.

Stav:
Byt prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou v mesiacoch 2-3/2023 vrátane elektrických rozvodov, rozvodov vody, omietky, stierky, vymaľované, plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka so spotrebičmi a sanita.
Komfort zvyšujú 11 bodové bezpečnostné dvere ADLO, či vstavaná skriňa so zrkadlom v chodbe.

Bytový dom taktiež prešiel rekonštrukciou - vstup na čip, nové výťahy, vstupné priestory, zateplený, vymenené stúpačky.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite neďaleko jazera Veľký Draždiak, ktorá poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti Lidl, Billa, reštaurácie, iné obchody so službami, MHD, nemocnica Antolská, Nemocnica ProCare Medissimo, školy, škôlky, pošta.
Pri dome je dostatok parkovacích miest.
Z terasy pred domom vidíme realizáciu električkovej trate, ktorá uľahčí cestovanie v Petržalke a hlavne do centra mesta.
V okolí sa nachádzajú cyklotrasy.

Mesačné náklady: správca 108,- / 1 osoba + elektrina podľa spotreby

Cena nehnuteľnosti predstavuje 119.990 € + provízia pre RK vo výške 2.000,- €.

Kontakt:
Email: tkacikova@

Počet poschodí: 12
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: kompletná cena, možnosť HÚ
Obytná plocha: 29.41m²
Celková rozloha: 29.41m²
Úžitková plocha: 29.41m²
Stav: po rekonštrukcii
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel
Zateplený objekt: áno
Okná: plastové