SLNEČNÝ 2i byt, REKONŠTRUKCIA, 2 X SAMOST.IZBA, BALKÓN, Habu

Exkluzívne ponúkame na predaj veľmi pekný, slnečný, priestranný 2-izbový byt, orientovaný na južnú stranu, po kompletnej rekonštrukcii z roku (2019 - 2020), kompletne moderne zariadený so samostatnou kuchyňou a dvomi nepriechodnými izbami, balkónom, murovanou pivničnou kobkou vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti Štrkoveckého jazera na Haburskej ulici vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Ružinov - Štrkovec.

Podlahová plocha bytu predstavuje 55,28 m2 vrátane pivnice ( 3,81 m2) + balkón ( 1,79 m2 ). Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3 poschodí v 3 - poschodovej zateplenej tehlovej bytovej jednotke bez výťahu. V okolí kompletná občianska vybavenosť.

Výhody bytu:
- kompletná rekonštrukcia bytu z roku ( 2019 – 2020 ), ( plastové okná, elektrické rozvody, rozvody vody, plyn, interiérové dvere, kuchynská linka, bezpečnostné dvere Adlo, šatníkové skrine na mieru, plávajúce podlahy a dlažba).
- bytový dom po kompletnej rekonštrukcii ( zateplenie bytovej jednotky, balkónov, strechy, vymenené vstupné dvere, merače tepla, zvončeky, stúpačky, bytový vrátnik).
Naplánovaný nový bezpečnostný kamerový systém.
- tehla
- samostatná kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa a toaleta
- orientácia: južná strana
- kúpeľňa oddelená od toalety
- balkón, murovaná pivničná kobka ( dotiahnutá elektrika, zateplený strop, vymaľované steny)
- primerané mesačné náklady
- bytová jednotka z roku 1961
- vyhľadávaná lokalita s úplnou občianskou vybavenosťou
- vhodný na okamžité bývanie ale aj ako investičný byt
- možnosť parkovania pred bytovou jednotkou
- milí a bezproblémoví susedia

Dispozičné riešenie bytu: vstupná hala, kuchyňa s prístupom na balkón, 2 x nepriechodná izba, kúpeľňa a toaleta.

Stav:
Byt sa predáva kompletne moderne zariadený s kuchynskou linkou na mieru, so zabudovanými spotrebičmi a s kompletným nábytkom.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Bytový dom sa nachádza v kľudnej lokalite plnej zelene v mestskej časti Ružinov - Štrkovec. V okolí kompletná občianska vybavenosť – Štrkovecké jazero, potraviny Tesco, Kraj, reštaurácie, kaviarne, obchody a služby rôzneho zamerania, školy, škôlky, detské ihriská a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky.

Byt je kúpu voľný.

Kompletná cena bytu predstavuje 205 000 € vrátane sprostredkovateľskej provízie.

Kontakt:
Email: kiss@
Poschodie: 3
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: kompletná cena
Obytná plocha: 57.07m²
Celková rozloha: 57.07m²
Úžitková plocha: 57.07m²
Stav: po rekonštrukcii
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: sprchovací kút
Balkón: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Postavené z: tehla
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Okná: plastové
Orientácia: južná