SRG l 2i byt v 4-bytovke so záhradou a garážou l Andovská

Celý inzerát na: bit.ly/ANDOVSKA-2i-ZAHRADA-GARAZ
( skopírovať )

Ak hľadáte byt, ale pritom niečo „iné“ ako napr.
s vlastnou záhradou, v perfektnej a diskrétnej
lokalite, s možnosťou rekonštrukcie podľa
vlastného štýlu, je tu pre Vás táto ponuka
menšieho 2-izb. bytu v tehlovej 4-bytovke
nachádzajúcej sa na Andovskej ul. č. 55 v NZ.

Byt o rozlohe 53 m² disponuje vysokými stropmi
(3m) a rozsiahlymi možnosťami rekonštrukcie.
K bytu prislúcha vlastná záhrada (100 m²),
garáž, 2 úložné priestory (20 m²).

Byt je v absolútne pôvodnom stave.

Vizualizácie (návrh) vzhľadu bytu po prerábke sú
z našej dielne SRG ® Projekt, a pripravili sme ich
pre Vašu inšpiráciua odprezentovanie potenciálu
tejto nehnuteľnosti.
Vizualizácie rekonštrukcie nájdete v galérii.
___________________
LOKALITA

Auto môžete nechať kľudne v garáži..
na dlhšie cesty. Okolie ako stvorené na
prechádzky, perfektne napojené na centrum
mesta bez nutnosti prechádzať hlavné cestné
ťahy. V okolí sa nachádzajú prevažne rodinné
domy a smerom k centru novostavby
bytových domov.

Pre ľudí pracujúcich v zdravotníctve sa jedná
o ideálnu polohu bývania, keďže v okolí 5-10 min.
chôdzou sa celkovo nachádzajú 2 zdravotnícke
centrá a nemocnica.

Občianska vybavenosť na ul. Andovská:
( vzdialenosti boli merané chôdzou od bytu )
• park s detským ihriskom 1 min.
• potraviny Jednota, autobus 2 min.
• nemocnica, lekáreň, lekári a špecialisti 5 min.
• centrum mesta 12 min.

Pešo či e-bikeom máte mesto aj
okolitú prírodu ako na dlani.

( bikeom 10 min. )
• často nami spomínaná hrádza
(vieme, ale máme to tam radi)
• lesopark Berek či tenisové kurty
( príjemná a bezp. cesta cez uličky rod. domov )
• železničná či autobusová stanica
• supermarkety či Mc Donald‘s
___________________
DISPOZÍCIA

Dispozíciu bytu je z časti možné zmeniť
(po bezp. kontrole statikom), keďže sa
jedná o tehlovú bytovku, niektoré priečky
nie sú nosné – napr. stena medzi obývacou
izbou a kuchyňou, či stenou kúpeľňa-predsieň
a kúpeľňa-kuchyňa.

Byt sa skladá z 2 izieb – dennej obývacej
izby, relatívne veľkej spálne, kuchyne, špajze,
predsiene a kúpeľne s wc. K bytu patrí vlastná
záhrada, vlastná garáž, pivnica a vlastný
oddelený priestor v podkroví.
___________________
TECHNICKÝ STAV

Na nehnuteľnosti je nutná kompletná
rekonštrukcia. Rekonštrukciou bude musieť
prejsť celkovo aj bytový dom, pri ktorom
už existuje zámer a plán rekonštrukcie,
ako tomu bolo aj pri vedľajších bytových
domoch.. príďte sa pozrieť, v susedstve
sú tieto bytovky nádherné a podobný
osud čaká aj tento bytový dom.

Keďže Vám chceme ukázať plný
potenciál bytu, pridávame pár vizualizačných
záberov, vytvorených 1/1 rozlohe bytu
– teda presne podľa rozmerov bytu