Staré Mesto - Štefániková, Garsónka, Kompletná rekonštrukcia

Ponúkame na predaj garsónku v priamom centre mesta Košice - Staré Mesto, ul. Štefániková
Šikovný byt s maximálnym využitím priestoru. Úhľadný, vkusný, funkčne perfektne usporiadaný.
Byt je skvelou investíciou s možnosťou ľahkého prenájmu, ako aj na trvalé bývanie pre ľudí, ktorí ocenia bývanie v centre diania mestkého života.
Len zopár metrov od domu je vyhľadávaný Mestký park Košice.

- KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU
- TEHLOVÝ byt
- zabezpečuje maximálne, nerušené SÚKROMIE a zaujímavý VÝHĽAD

- podlahová plocha bytu: 23,50 m2
- pivnica: 2,5 m2
- výška k stropu v byte: 2,84 m

- DISPOZIČNE ZMENENÝ s povolením stavebného úradu
- orientácia: severozápad
- nachádza sa na 4/4 poschodí

- byt má v budúcnosti potenciál zväčšenia*** - podkrovné priestory, pod strechou, ktoré sú umiestnené vedľa bytu na poschodí, následne s výstupom na priestrannú povalu nad bytom.

- spoločný vnútorný dvor
- byt nemá loggiu

- osobné vlastníctvo
- spoluvlastníctvo k pozemku pod stavbou
- Obytný dom je: Pamiatková rezervácia

Dispozícia: izba spojená s kuchynským kútom, kúpeľňa spojená s toaletou, pivnica.

REKONŠTRUKCIA: byt prešiel nedávnou nákladnou, kompletnou rekonštrukciou. Miestnosť je pekne presvetlená oknami.
Bezpečnostné vchodové dvere zn. Adlo, vstavaná skriňa na mieru.
Miesto vyhradené na spanie - posteľ s výmerou 2 x 1,60 m, ktorá bola umiestnená "pod stropom)", pripevnená na oceľovej konštrukcii.
Miesto po ňou je využívané ako pracovný kút.
Rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, granitové umývadlo.
Nové, pekné omietky. Steny sú čiastočne obložené a vyrovnané sadrokartónom, sadrokartónové znížené stropy, plastové okná, na podlahe v izbe je drevená podlaha.
V kuchynskej časti, chodbe a kúpeľni je na podlahe dlažba.
V izbe na stene je umiestnený interiérový KRB, ktorý poslúži na vyhriatie miestnosti a tepelného komfortu počas chladnejšieho počasia ako aj na spríjemnenie nálady.
Byt je možné napojiť na plyn, aj vlastný krb.

KÚPEĽŇA: presvetlená a odvetravateľná oknom. Keramický obklad, dlažba na podlahe.
Murovaný sprchovací kút, toaleta so závesným systémom, umývadlo, miesto pre automatickú práčku.
Elektrický bojler - na ohrev teplej vody.
Na stene je radiátor napojený na plynové ústredné kúrenie. Kúpeľňové skrinky.
PIVNICA: laťková, disponuje oknom. Dostatočne priestranná s výmerou 1 m x 2,5 m.
BYTOVÝ DOM: tehlový, momentálne nezateplený. Plánovaná modernizácia schodiska byt. domu.
Ústredné kúrenie v bytovom dome cez vlastnú kotolňu, spoločný plynový kotol.
V suteréne sa nachádzajú pivnice a miestnosť, ktorá sa môže využiť ako sušiareň. Plechová strecha.
Spoločný dvor, ktorý sa využíva zvyčajne na sušenie prádla.
PARKOVANIE: rezidenčné, pred aj v okolí bytového domu sú vytvorené parkovacie miesta.

Viac fotografií nájdete na stránke ZARA REALITY