ŠUSTEKOVA, dvojgarsónka, 57 m2 – KOMPLET rekonštr. byt. domu

Boris VYSOKÝ a Ivan BEREC ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v zrekonštruovanom bytovom dome v jednej z najžiadanejších lokalít Petržalky

Doprajte si bývanie na mieste, z ktorého sa vlastne ani nebudete musieť pohnúť. Všetko, čo budete potrebovať pre spokojný život, budete mať totiž doslova na dosah ruky. Ráno vybehnete pre čerstvé pečivo a zeleninu len cez cestu do potravín či na trhovisko. Pár krokov z domu nájdete aj ďalšie supermarkety BILLA a LIDL, ale tiež množstvo ďalších obchodov a služieb. A keby to bolo stále pre vás málo, pár minút autom alebo MHD budete mať Aupark a centrum mesta.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou - od zateplenia, nových výťahov až po vynovené spoločné priestory či vymenené rozvody.

Byt je v pôvodnom udržiavanom stave, takže ponúka ideálnu príležitosť prispôsobiť si ho presne podľa vlastného vkusu.

BYT:
Šustekova - Bratislava V, Petržalka
dvojgarsónka
celková plocha: 56,71 m2
(byt 44,54 m2 + loggia 5 m2 + loggia 5 m2 + pivnica 2,17 m2)
11. p. / 12
orientácia: V

DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná chodba
* obývacia izba prepojená s kuchyňou a s výstupom na loggiu
* nepriechodná izba s výstupom na loggiu
* kúpeľňa s vaňou a WC
* pivnica

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* linoleum / keramická dlažba
* kuchynská linka
* optický internet a TV od UPC, Telekom a Orange

PARKOVANIE:
* v okolí bytového domu

BYTOVÝ DOM:
* bezbariérový prístup
* zrekonštruovaný
* panel
* nová fasáda a zateplenie
* nová vstupná brána a schránky
* vstup a východ z bytového domu na čip
* 2x nový výťah (nákladný a osobný)
* nové rozvody
* vynovené spoločné priestory
* čistý a udržiavaný vchod
* energetický certifikát: nie je k dispozícii

OKOLIE:
* výborná občianska vybavenosť
* v bezprostrednej blízkosti potraviny, trhovisko s čerstvou zeleninou, supermarkety BILLA, LIDL a rôzne ďalšie obchody
* reštaurácie, kaviarne, fitness, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky...
* obchodné centrum AUPARK len pár minút autom
* zastávky MHD so spojmi do centra
* výborná dostupnosť na bratislavský obchvat aj diaľnicu
* Dunajská hrádza a Chorvátske rameno Dunaja – množstvo príležitostí pre trávenie voľného času

NÁŠ NÁZOR:
Ak túžite po bývaní presne podľa vašich predstáv, tento byt je pre vás ako stvorený. Veľkou výhodou je, že na tomto mieste budete mať všetku vybavenosť doslova na pár krokov, navyše s výborným napojením do centra. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, takže sa môžete tešiť na príjemné moderné bývanie. A všetko ostatné priamo v byte si už zariadite po svojom.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
105 EUR/mesiac (1 osoba)

CENA:
138 000 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie