TERASA- ul. Lesnícka, 3-izbový byt 69 m² + loggia. Pražský

Práve znížená cena - VÝHODNÁ PONUKA - VYNIKAJÚCA LOKALITA.
Ponúkame na predaj 3-izbový byt, ul. LESNÍCKA - sídlisko Terasa, Košice - Západ.

Situovaný len zopár minút na pešo od v blízkosti OC GALÉRIA.
Pred blokom sú rozsiahly, udržiavaný ZUZKIN park, kde sú umiestnené detské ihriská, lavičky, "outdoor fitness", výbežisko pre psov. V blízkosti sú výborné ZŠ, MŠ, kultúrno-spoločenské centrum Átrium, ktoré organizuje pre deti, mládež, dospelých aj seniorov rôzne podujatia (divadelné predstavenia, koncerty, výstavy výtvarného umenia, keramiky a fotografie).
UKÁŽKOVO zmodernizovaný bytový dom ako aj spoločné priestory.

*Zobrazená VIZUALIZÁCIA, nezobrazuje skutočný stav. Navrhuje len možnú variantu rekonštrukcie, ktorá však bude záležať od vkusu a náročnosti nového majiteľa

✓ SÚKROMIE
✓viď " pôdorys " bytu
✓pražský typ bytu
✓pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu
✓možná je kompletná zmena DISPOZÍCIE BYTU - priečky sú vyberateľné, nie sú nosné

✓osobné vlastníctvo
✓úžitková plocha 69 m² + LOGGIA
✓spoluvlastnícky podiel na pozemku
✓VIDEOVRÁTNIK

✓nachádza sa na 6/7poschodí
✓orientácia: východ - západ
✓komora pred bytom
✓ bez pivnice
✓ Kočikáreň
✓ BEZBARIÉROVÝ prístup. Nájazdová rampa pre detské kočiare, imobilných ľudí.

✓zateplený bytový dom
✓energetický certifikát B
✓NOVÝ zväčšený VÝŤAH

✓KÚPOU VOĽNÝ
✓BEZ tiarch
✓Energetický certifikát: B

STAV BYTU: pôvodný, okrem vymenených plastových okien.
Byt pozostáva: z troch obytných miestností a príslušenstva: predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, šatníka, loggie a komory na spoločnej chodbe.
LOGGIA: je orientovaná na západ s výstupom z obývačky. Umiestnená je pozdĺž kuchyne a obývacej izby. Menené nové zábradlie s možnosťou zasklenia. Loggia je zmodernizovaná, zateplená s dlažbou.
PREDSIEŇ: dostatočne priestranná pre umiestnenie väčších vstavaných skríň. Predsieň je možné rozmerovo si upraviť podľa svojich požiadaviek. Momentálne sa tu nachádza aj vnútorný kubál.
KUCHYŇA: čiastočne spojená s OBÝVACOU IZBOU. Obe miestnosti je možné spojiť, prepojiť alebo nechať oddelené. Presvetlené sú 2 veľkými plastovými oknami. Orientácia na západ. Z obývacej izby je výstup na 6 m loggiu.
2 x IZBA. Obe sú orientované na východ s výhľadom do tichej časti, mimo akéhokoľvek hluku dopravy s pekným výhľadom na okolie aj na zeleň do parku.
Orientácia na východ.
KÚPEĽŇA: pôvodný umakart. TOALETA: so samostatným vstupom. Menené stupačky.

BYTOVÝ DOM: kvalitne zmodernizované spoločné priestory, zateplený bytový dom, zrekonštruované spoločné priestory, vymenené zvislé a ležaté rozvody vody, kanálu a plynu. Menené 2 vstupné brány z oboch strán.
Na poschodí sa nachádzajú 3 bytové jednotky. Slušní bezproblémoví susedia. Zabezpečené upratovanie. Viac fotografií nájdete na stránke ZARA REALITY.
3 izbovy byt, na predaj, terasa, zapad, kvp, prazsky typ, kosice, byty na predaj, 040 01