TOP PREDAJ 3,5i BYT - LOGGIA, BALKÓN, CENTRUM NA SKOK-BA II,

ZNALECKÝ POSUDOK k dispozícii!
ROZPOČET na základné prvky rekonštrukcie je pre Vás už pripravený!

Hľadáte pokojné rodinné bývanie, či skvelú investíciu v blízkosti centra v časti Bratislava-Ružinov, ktorá je pripravená na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv?

Príjemné bývanie a prístupné parkovanie priamo pred domom!
V blízkosti zástavka autobusov a trolejbusov a dostatok zelene v okolí!
Táto ponuka je pre Vás TÁ PRAVÁ!

Peaceful family living or a good investment close to the city center in the Bratislava RUŽINOV?
Nice housing and accessible parking?
This offer is The right one for you!

Realitná kancelária RE/MAX ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný 3,5izb., aktuálne používaný ako 3-izb. byt s pracovným kútom, v obľúbenej lokalite širšieho centra Bratislavy, Bratislava II - Ružinov.

LOKALITA:
Bratislava II - Ružinov – Muškátová ul.;
Poschodie 5/9 s výťahom;
Plocha: 73m2 (plocha bytu 69m2 aj s pivnicou, balkón 3m2, loggia 1,5m2);
Počet bytov vo vchode: 40.

DISPOZÍCIA:
Zo vstupnej chodby môžete prejsť priamo do obývacej miestnosti a taktiež do kúpeľne a samostatnej toalety. Obývacia izba je jediná priechodná miestnosť bytu a cez ňu prejdete ďalej do 2 samostatných izieb, pracovného kúta a kuchyne. Z kuchyne sa vychádza na balkón, z jednej z izieb na loggiu.

Orientácia bytu je na dve svetové strany = SZ a JV.

Byt je v pôvodnom stave, kompletne vyprataný, bez zariadenia a takisto aj bez kuchynskej linky, aby nový majiteť nemal starosť s jeho vyprataním.
Drevené podlahy vo všetkých obytných miestnostiach su vo veľmi zachovalom stave, odporúčam repasovať a ponechať.
Možnosť prerobenia na 4-izb. byt, viď pôdorys vo fotodokumentácii.

BYTOVÝ DOM a LOKALITA:
+ kompletná obč. vybavenosť a všade na skok pešo;
+ v tesnej blízkosti sú 2 školy (škola Nevädzová);
+ poliklinika a nemocnica Ružinov do 10min. pešo, 3min autom;
+ občianskú vybavenosť dopĺňajú nákupné centrá RETRO (1min pešo), OC CENTRAL (cca. 10 min. pešo, resp. 7min. autom);
+ zastávky MHD v tesnej blízkosti bytového domu - autobus, trolejbus.

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný - zateplený, zrekonštruovaný vchod do bytového domu, nové stúpačky, plastové okná na medziposchodí, výťah a spoločné priestory.

PARKOVANIE je dostupné priamo pred bytovým domom.

Náklady na bývanie pre 1 osobu:
Zálohový predpis: 125 EUR (z toho 35 EUR je fond opráv)


CENA: 193 000 EUR vrátane provízie RK, poradenstva a kompletného servisu predaja/kúpy/hypotekárneho financovania s garanciou kvality ISO 17024.​
Pri rýchlom jednaní je možné otvoriť diskusiu o cene.

OPLATÍ SA VIDIEŤ A INVESTOVAŤ! DOHODA NA CENE MOŽNÁ!