Unikátny 4. izbový mezonet s dvoma terasami v MA na predaj

Ponúkame Vám na predaj tento 4. izbový exkluzívny mezonet, ktorý prináša spojenie mestského bývania s bývaním v rodinnom dome.

Jedná sa o 4. izbový podkrovný holobyt, s podlahovou plochou 186,27 m2 ( loggia 11,74 m2, terasa 56,43 m2 ) v Malackách na Pezinskej ulici.

Tento dvojpodlažný zaujímavý byt Vám prinesie pocit ako v rodinnom dome.

Aj dispozícia je tomu prispôsobená a denná časť je úplne oddelená od nočnej časti.

DISPOZÍCIA:

1NP – vstup do bytu z 2.NP

Vstupná chodba, z ktorej je vstup do samostatného WC, kúpeľne a dvoch izieb. Z každej izby je možný vstup na loggiu, ktorá disponuje výmerou 11,71 m2.

2NP – vstup do bytu z 3.NP

Po schodisku sa dostaneme do dennej časti, ktorú tvorí samostatné WC, špajza, čitáreň a veľkorysá obývačka s kuchyňou s východom na terasu o výmere 56,43 m2. Terasa ma štorcový tvar a ponúka maximálne súkromie.

K bytu prislúcha pivnica + spoločná miestnosť a parkovacie miesto.

SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM

- novostavba s energetickým certifikátom typu A
- murovaná stavba z akustických tehál
- parkovanie priamo v uzatvorenom komplexe
- elektrický domový vrátnik

MEZONET

- bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
- plastové 6 komorové okná s trojsklom
- predpríprava na klimatizáciu
- rekuperácia vzduchu
- elektrické podlahové kúrenie
- v každej izbe sa nachádza termostat na reguláciu teploty
- elektrický bojler na vodu
- elektroinštalácie ( vypínače a zásuvky )
- optický internet
- loggia
- terasa

LOKALITA

Výhodou lokality je výborná dostupnosť na diaľnicu D2. V meste Malacky sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ( škôlka, základná škola, stredné školy, nemocnica s poliklinikou, lekáreň, obchody, v bezprostrednej blízkosti TESCO a obchodné centrum MALÁVIA, športovo relaxačné centrum, reštaurácie a iné ).

Cena nehnuteľnosti je 310.200,-

Cena pivničnej kobky je 3.590,-

Cena parkovacieho miesta je 12.000,-

Konečná cena je 325.790,- ktorá zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov.



Ing. Nikola Husová, Realwest



info@