Veľkometrážny dispozične zaujímavý 4 izb. 99,02 m2 byt / súk

REWIN reality Vám ponúka na predaj 4 izbový byt v nízkopodlažnom bytovom dome s veľmi zaujímavou dispozíciou na Coburgovej ulici v súkromnom uzavretom dvore.

Tento byt vám ponúkne najmä dostatok priestoru na bývanie a možností pri budúcej rekonštrukcii, ktoré dispozícia ponúka. Viete si ho pretvoriť presne podľa svojich predstáv za rozumnú cenu aj napriek situácii, ktorá momentálne na trhu panuje. Určite oceníte aj rodinnú atmosféru, ktorú ponúka takmer každý nízkopodlažný bytový dom a inak to nieje ani v tomto prípade. Ako posledné spomeniem uzavretý súkromný dvor ktorý výhradne a bezproblémovo slúži len pre obyvateľov dvoch bytových domov, ktoré tu sú postavené. Viac rád zodpoviem či už osobne, alebo telefonicky.
+ Pôdorys nájdete vo fotogalérii !!!
Dispozícia bytu
Byt sa nachádza v nízko podlažnom bytovom dome postavenom z tehly na druhom poschodí. Byt začína pochopiteľne vstupnou chodbou, ktorá sa tiahne pozdĺž celého bytu. Po pravej strane sú tri samostatné izby. Na konci chodby je obývacia izba so vstupom na prvú loggiu. Na konci chodby vľavo je otvor do priechodnej kuchyne s jedálňou, kde sa nachádza vstup na druhú loggiu. Naľavo od vstupu do bytu je komora s oknom, ktorá viete prakticky využiť aj ako šatník. Určite oceníte samostatné WC oddelené od kúpeľne. K bytu prislúcha murovaná pivnica o rozlohe 6,5 m2.
Aktuálny stav bytu
Byt bol rekonštruovaný priebežne. Posledné významné rekonštrukcie prebehli v r. 2017. Robili sa plávajúce podlahy v dvoch izbách, boli menené ističe, robili sa stierky v chodbe, spálni a veľkej izbe.Okná v byte sú plastové. Interiérové dvere a radiátory sa vymenili v r. 2007.
Ostatné časti v byte sú pôvodné, čo dáva novému majiteľovi priestor na prerábku a prispôsobenie si bytu podľa svojich predstáv.
Ohrev vody v byte je zabezpečený plynovým kotlom. Kúrenie v byte je centrálne pre celý bytový dom.
Bytový dom sa rekonštruoval v r 2017. Prebehlo zateplenie, robené boli loggie s novou dlažbou. Bytový dom nemá výťah.
Lokalita a okolie
V uzatvorenom súkromnom dvore sa nachádzajú dva bytové domy. Je tu vytvorená príjemná komunita s dobrými susedskými vzťahmi, čo vám určité spríjemní bývanie.
V lokalite kde sa nachádzame, už začala dostavba občianskej vybavenosti, ktorá tak isto zvýši komfort pre túto lokalitu. Ak máte auto určite vás poteší bezproblémové parkovanie vo dvore a výborný prístup na obchvat R1 (BA, NR, TN). Do centra mesta sa viete tak isto pohodlne dostať do 10 min. (mimo dopr. špičky).

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č.:
Cena: 142 600 eur
Aj vďaka našej novej službe dokážete kúpiť novú nehnuteľnosť skôr, ako predáte tú svoju. Zistite viac informácií u makléra.
Poschodie: 2
Počet poschodí: 4
Počet izieb: 4
Obytná plocha: 99.02m²
Celková rozloha: 99.02m²
Úžitková plocha: 99.02m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Plyn: áno
Internet: lokálny