Veľkometrážny klimatizovaný byt s dvomi lodžiami v úplnom ce

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj veľkometrážny 3-izbový byt situovaný na 2/5 poschodí polyfunkčnej budovy CITY PARK s výťahom.

Byt disponuje jednou lodžiou orientovanou na východnú stranu (vstup je zo spálne a z chodby) a druhou lodžiou, ktorá je orientovaná na západnú stranu.

Podlahová plocha bytu je 74m2, celková plocha vrátane lodžií je 85m2.
Súčasťou bytu je komora resp. technická miestnosť.

Dispozícia bytu :
- Vstupná chodba - bezpečnostné dvere Securido - s francúzskym oknom vedúcim na lodžiu
- naľavo od vchodu sa nachádza detská izba s výstupom na lodžiu
- na pravej strane od vchodu je kúpeľňa a samostatné wc
- spálňa je situovaná oproti WC, disponuje rolldor skriňou (výstup na lodžiu)
- denná časť pozostáva z kuchyne, ktorá je od obývacej časti opticky predelená barovým pultom s dvomi stoličkami, v pravej časti miestnosti je dostatok miesta pre jedálenský stôl. Veľké okná vedúce na lodžiu dodávajú obývačke dostatok svetla počas celého dňa.

Kuchynská linka zn. Danküchen v tvare L bola robená na mieru a disponuje množstvom úložného priestoru. Zabudované spotrebiče zn. Electrolux: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu zn. BOSCH.

Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu vychádzajú 160€ + elektrina a optický internet od Orange (možnosť pripojenia internetu od Salamonu).

V byte zostáva komplet kuchyňa, obývačka vrátane klimatizácie, spálňa a vešiaková zostava na chodbe.

Lokalita : byt je situovaný v samom centre mesta Šaľa, v tesnej blízkosti pešej zóny a zároveň cca.10min pešej chôdze na železničnú stanicu. V blízkosti sa nachádza supermarket Tempo, Lidl, fitness centrum, autobusová zastávka, základná škola, materská škola, kaviarne.
Pred polyfunkčným domom je vybudované detské ihrisko. K dispozícii je množstvo voľných parkovacích miest.

Výhody tejto nehnuteľnosti : nakoľko sa jedná o kvalitnú stavbu, v najbližších rokoch nie sú nutné investície do rekonštrukcie samotného bytu ani polyfunkčného domu. Byt svojou rozlohou a dispozíciou spĺňa požiadavky aj náročnejšieho klienta.
Vhodné aj ako investičná nehnuteľnosť.

Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel.č. alebo na kovacova.silvia@