VÝHRADNE U NÁS PREDAJ 3 IZB. BYTU S 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI

Helena Rakusová mail: rakusova@
DN reality vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 3 izbový byt
Lokalita: Nitra - mestská časť Janíkovce
Byt sa nachádza na prvom nadzemnom podlaží v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Každý byt má vstup z exteriéru so samostatným vchodom. Každé podlažie má samostatný vstup, jednotlivé podlažia nie sú prepojené. Rodinný dom je postavený z tehly, obvodové múry 50 cm a priečky 30 cm. Strecha je nová a je na ňu záruka. Na streche je predpríprava na fotovoltiku ku každému bytu samostatne. Inžinierske siete: elektrika, voda, plyn, kanalizácia. Každý byt má samostatný elektromer, vodomer aj plynomer.
Byt má úžitkovú plochu 78,21 m2. Je priestranný a svetlý, s dobrou orientáciou.
Dispozícia bytu je 2 izby, obývacia izba, kuchyňa, priestor pre jedáleň alebo šatník, kúpeľňa, chodba, logia 5,20 m2 ( z kuchyne) + terasa 10,21 m2 ( vstup z obývacej izby a spálne)
Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou so zabudovanými elektrospotrebičmi.
V kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a toaleta.
Podlahy: dlažba, parkety
Kompletne nové rozvody elektriky, vody a odpadu zabezpečia bezstarostné bývanie. Je veľkou výhodou, že sú hotové predprípravy na internet, televíziu, klimatizáciu, kamerový systém, kamerový vrátnik. Teplo zabezpečí nový plynový kotol v kombinácii s radiátormi. Okná a dvere sú plastové. V celom byte sú stierky a je vymaľované na bielo. Vonkajšia izolácia domu je 10 cm. Revízne správy na komín, strechu , plyn, elektriku, .....sú k dispozícii u predávajúceho.
K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta vo dvore.
Do dvora je vstup z ulice cez centrálnu bránu na diaľkové ovládanie.
Pozemok je oplotený.
Asfaltová prístupová cesta.
Janíkovce majú veľmi dobrú občiansku vybavenosť , MHD a rýchlu dostupnosť do centra mesta .
Nehnuteľnosť nedisponuje energetickým certifikátom.
Cena nehnuteľnosti je 179 000 Eur.
V prípade otázok ohľadom nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať tel. č. . Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu a autorizovaných kúpnych zmlúv v našej partnerskej advokátskej kancelári a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.