Znížená cena: 3 izbový byt /77m2/ balkón/ ihneď voľný/

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Dispozícia:
3 izbový byt nachádzajúci sa na 11/12 poschodí.
Úžitková plocha: byt 74 m2, naviac balkón s výmerou 3 m2
Orientácia bytu: východ (izba s balkónom + spálňa, resp. obývačka), sever (kuchyňa + izba)
Energetický certifikát
Potreba energie na vykurovanie: B
Potreba energie na prípravu teplej vody: B
Rok kolaudácie budovy: 1987

Skôr, ako si pozriete fotogalériu, pozrite si ponúkanú nehnuteľnosť cez VIDEO obhliadku: má tri samostatné nepriechodné izby. Z jednej izby je prístup na balkón. Kuchyňa je plne vybavená. Bonusom sú všetky spotrebiče ako chladnička, umývačka riadu či práčka a taktiež kompletné vybavenie nábytkom. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia na okamžité prenajímanie – len prísť a rovno bývať.

Pre nového majiteľa sme navrhli aj virtuálnu rekonštrukciu bytu pre lepšiu predstavivosť.

POPIS BYTU: vstupná chodba, komora, 3x izba, oddelená kúpeľňa a WC, priestranná kuchyňa, balkón. K bytu prináleží latková pivnica.

* Bytovka zateplená v roku 2018, v rámci zateplenia sa kompletne zrekonštruoval balkón
* relatívne bezproblémové parkovanie (od hlavnej cesty, vnútroblok bytoviek a v blízkosti bytovky veľké parkovisko)
* byt (s výnimkou kúpeľne a WC) je v pôvodnom stave. Pre nového majiteľa je tak možnosť prestavby bytu podľa vlastných predstáv
* samostatné WC
* kúrenie je vyregulované
* v byte je zavedený optický internet

ENERGIE a POPLATKY:
Komplet mesačné náklady vyrátané pre 3 osoby sú 155€

CENA a PLATBA:
- cena 149.900 Eur
- vypracovaný znalecký posudok (v prípade žiadosti o hypotekárny úver významné skrátenie času pre poskytnutie úveru a úspora finančných nákladov na vypracovanie posudku)
- byt je voľný okamžite
- platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením)

LOKALITA a OKOLIE:
V blízkosti bytového domu sa nachádza všetko pre bežný život a rôzne voľnočasové aktivity: 3 zástavky MHD v bezprostrednej blízkosti bytovky s bezproblémovou dopravou do všetkých častí mesta, MŠ, ZŠ, SŠ, veľké množstvo fitnescentier, divadlo, knižnica, jelšový lesík ideálny na kratšie prechádzky s deťmi či psíkom, outdoor workout športoviská, hokejbalové ihrisko, RC aréna, tenisové kurty, pošta, poliklinika, lekárne, veterinárna klinika, sieť obchodov a služieb, oddychová zóna s fontánou, bankomaty, množstvo zrekonštruovaných ihrísk, cvičisko pre psi, benzínová pumpa, reštaurácie. Rýchle spojenie s centrom.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt je v okrajovej časti sídliska Sásová. Ponúka priestrannosť a výbornú dispozíciu. Bonusom je kompletná občianska vybavenosť a určite poteší aj rekreačné stredisko Šachtičky, ktoré sa nachádza v blízkosti. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem ďalšie informácie. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť už dnes.