ZNÍŽENÁ CENA, slnečný 2i byt, Štefunkova, Ružinov, Bratislav

Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj tichý 2i byt s BALKÓNOM. Nachádza sa v pokojnej a zelenej lokalite, Bratislava -Ružinov, na ulici Štefunkova v panelovom dome s VÝŤAHOM na 3./8. poschodí.

VÝHODY BYTU

PÔVODNÝ STAV – vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. V roku 2019 boli menené stúpačky, rozvody a tiež výťah. Plastové okná vymenené v roku 2008, servisované v roku 2021. Vymenená skrinka s elektrickými poistkami

VEĽKOSŤ – byt veľkorysých 60,89 m2 + balkón 3,31 m2 + pivnica 1,17 m2 na medziposchodí = spolu 65,37 m2 (celková výmera plochy bytu)

DISPOZÍCIA – samostatná kuchyňa, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba so šatníkom

ORIENTÁCIA – na východ a západ, v byte je dostatok svetla a miesta

TICHÝ – bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty, otočený do zeleného vnútro bloku z obidvoch strán

BEZPEČNOSŤ – nové bezpečnostné dvere ADLO triedy 3 a pokojné okolie

NÍZKE NÁKLADY – bytovka je zateplená v energetickej triede B. Nízke mesačné zálohové platby správca 108 eur (1 osoba) + elektrina + plyn


LOKALITA

PARKOVANIE – voľne na ulici pred domom

VEREJNÁ DOPRAVA – električka Súmračná 5 minút pešo, centrum mesta 20 minút

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – pošta, obchody, potraviny lidl, billa, kraj, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, detské ihrisko


V CENE – právny servis, príprava zmlúv, notárske a katastrálne poplatky, bezplatný firemný vinkulačný účet. V prípade záujmu vieme zabezpečiť znalecký posudok, kompletné vybavenie hypotéky, poistenie nehnuteľnosti, prenájom bytu.

BEZPEČNÁ REZERVÁCIA – v prípade vybavovania hypotekárneho úveru cez nás garantujeme získanie úveru, alebo vrátenie plnej rezervačnej platby naspäť.