Zrekonštruovaný 3 izbový byt na Cabanovej ul., predaj

Broker Consulting ponúka na predaj príjemný 3 izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava IV – Dúbravka, Cabanova ul., v blízkosti lesa. Úžitková plocha bytu je 67 m2, z toho rozloha bytu 64,76 m2 + pivnica 2,25 m2. Byt má aj lodžiu o výmere 3,97 m2 (nezapočítava sa do úžitkovej plochy bytu). Byt sa nachádza na 5. posch./8 (nový výťah), je orientovaný na juh (obývačka s lodžiou a kuchyňa) a na sever (dve izby). Je tichý a svetlý, čo dotvára veľmi príjemnú atmosféru v byte.

Byt bol v roku 2010 kvalitne zrekonštruovaný a je v dobrom stave. V byte sa nachádza množstvo úložných priestorov vďaka vstavanému nábytku, kuchynská linka na mieru, nové interiérové dvere, drevené eurookná, plávajúce podlahy, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa aj WC, lodžia zasklená fínskym systémom. Boli kompletne vymenené rozvody elektriny, kanalizácie a vody, urobené nové stierky na stenách a nivelovaná podlaha. Zariadenie a vybavenie bytu môže byť súčasťou predaja podľa dohody.

Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný – zateplenie, nová strecha s tepelnou izoláciou, nové vchodové brány a vynovené spoločné priestory, nové stúpacie vedenia inžinierskych sietí, nový výťah. V dome je kočikáreň a bicykliareň.

Dispozičné riešenie: predsieň 7,95 m2, kúpeľňa 2,57 m2, WC 0,95 m2, úložný priestor vybudovaný z chodbičky vedľa WC 1,27 m2, kuchyňa 8,87 m2, obývačka 17,60 m2, spálňa 13,10 a detská izba 12,42 m2.

Vynikajúca dostupnosť do centra a na obchvat Bratislavy. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, lekárne, detské ihrisko, les, kúpalisko, ...

Mesačné náklady za byt sú vo výške 192€, z toho fond opráv je 32€, + elektrina, internet.

VÝHODY:
- výborná lokalita
- dobrí susedia
- ihneď voľný
- výhľad na Dúbravskú hlavicu

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke.


BC_BA01_JUSE_002627