Zrenkonštruovaný 3i byt (96 m²) s terasou v obci Bobot

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt v prevedení štandard s vlastnou terasou a dvomi parkovacími miestami v obci Bobot (k.ú. Dolné Motešice).

Byt s veľkorysou úžitkovou plochou 96 m² a modernou dispozíciou sa bude nachádzať v bývalom jednopodlažnom rodinnom dome, ktorý aktuálne prechádza kompletnou rekonštrukciou a rozsiahlymi prerábkami tak, aby sa na konci všetkých prác uskutočnila nová kolaudácia na tri samostatné bytové jednotky.

K bytu prislúcha vlastná terasa a dve parkovacie miesta, ktoré sa budú nachádzať priamo pred objektom.

Celý objekt bude oplotený betónovým plotom a vstup bude cez elektrickú posuvnú bránu, ku ktorej bude mať každý z vlastníkov bytov vlastný ovládač.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Obec Bobot sa nachádza v Trenčianskom kraji a jej vzdialenosť od mesta Trenčín je približne 20 minút cesty autom.

Vzhľadom na skutočnosť, že sa obec Bobot neradí medzi najväčšie obce je veľmi dobre vybavená pre svojich obyvateľov.

Nachádza sa tu materská a základná škola, pošta, knižnica, potraviny a v blízkosti sa taktiež nachádza aj množstvo turistických trás a atrakcií, ktoré sú vhodné na trávenie voľného času.

Najbližšie mesto je Bánovce nad Bebravou, ktoré sú vzdialené približne 15 minút cesty autom.

Technické informácie:

- budova skonštruovaná z pálenej tehly

- zateplenie polystyrénom hr. 100 mm

- izolácia podlahy polystyrénom 100 mm + poter 50 mm

- protihluková izolácia stien, ktoré predeľujú susedný byt

- strecha s plechovou škridlou a väzníkovým krovom

- nové rozvody elektriny a vody

- podlahové vykurovanie s termostatom v každej izbe

- boiler na ohrev vody + zásobník

- klimatizačná jednotka

- rekuperácia vzduchu

- bezpečnostné vstupné dvere s termoizoláciou

- plastové okná (exteriér vo farbe antracit)

- dlažba v kúpeľni a vo vstupnej chodbe

- plávajúca podlaha vo všetkých izbách

- nástenný elektrický radiátor v kúpeľni

- kanalizácia formou žumpy ( jedna zberná žumpa pre všetky bytové jednotky)

Dispozícia:

- vstupná chodba (6 m²)

- kúpeľňa (6,2 m²)

- obývacia izba + kuchyňa (37,5 m²)

- spálňa (26 m²)

- izba (20,5 m²)

- terasa

Výhody:

- kompletná a rozsiahla rekonštrukcia

- veľkorysá rozloha

- vlastná terasa

- 2x parkovacie miesto

- nízke mesačné náklady

3D prehliadka:
Predpokladaný termín dokončenia prác a odovzdania bytov novým vlastníkom je na konci roka 2022.

Byt je možné po dohode kompletne zariadiť nábytkom a spotrebičmi.

Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 108.000,- EUR.

V cene je zahrnuté vyhotovenie štandard a dve parkovacie miesta.


Lukáš Berák

NEWHOUSE REALITY



lukas.berak@