2-izb. byt, Polárna, Ružinov, lodžia, 6.p./6

Ponúkame na predaj 2-izb. byt na ul. Polárna, Ružinov.

Čistá úžitková plocha bytu je 47 m2, plus k bytu patrí aj pivničná kobka na poschodí, ktorá meria 4 m2. Lodžia disponuje ďalšími cca 6m2. Nachádza sa na 6.p./6 obytného domu s novým výťahom, kompletne zateplený.

Byt momentálne prechádza kompletnou rekonštrukciou s predpokladaným dokončením v 7/2022.
Byt ma päť komorové trojsklo Salamander, Fornox vstupné dvere (POČET ISTIACICH BODOV: 17, BEZPEČNOSTNÁ TRIEDA: 3, POŽIARNA ODOLNOSŤ: 30 minút), značková kuchyňa Decodom (vstavanou umývačkou, varnou doskou, chladnička atd). Komoda so vstavaným stolom pod oknom v spalni, botník, vešiaková súprava a TV komoda od Decodom, značková kúpeľňa a obklady, nové omietky, kompletne nová elektrika a rozvody, vonkajšiu elektrickú roletu pre lodžiu, kvalitná vstavaná skriňa v obývacej izbe, svetla.

Je orientovaný na slnečnú, juhozápadnú stranu. Parkuje sa pred domom, bez obmedzenia - princíp kto prv príde.

Bytový dom je zateplený, vstupná brána je na bezpečnostný čip. Vchod je čistý a upravený. Bytový dom prešiel komplexnou renováciou.


K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 66,- €
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: , , , prípadne email: lionreal@
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poschodie: 6
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 47m²
Celková rozloha: 47m²
Úžitková plocha: 47m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Lódžia: áno
Postavené z: panel
Okná: plastové